Casa en venta en 3500 E Grant Ave, Orlando con MLS-O6434612
3500 E Grant Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el Distrito Hourglass, sin HOA
- Lote de 0.22 acres completamente cercado
- Gran patio trasero con espacio para entretener, jardín y relajarse
- Cabaña independiente de 20x15 pies con electricidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las zonas más buscadas y de crecimiento rápido de Orlando: ¡el Distrito Hourglass! Esta casa bien mantenida ha sido cuidada meticulosamente por sus propietarios originales. Sin HOA y ubicada dentro del muy respetado distrito escolar Boone de grado A, esta casa cumple con todos los requisitos. Su ubicación céntrica te brinda fácil acceso a los principales centros médicos, al Aeropuerto Internacional de Orlando, a la I-4, a la SR-408, al Centro de Orlando y más. Esta casa cuenta con una proximidad cercana a una increíble selección de restaurantes locales, cafeterías, cervecerías, supermercados y más. Experimentarás el encanto de mediados del siglo en toda la casa, comenzando con sus pisos de terrazzo originales y prístinos que han sido bellamente preservados, añadiendo al encanto y la historia de la casa. Esta casa de bloque de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra sobre un amplio lote de 0.22 acres, completamente cercado para mayor privacidad y disfrute. El gran patio trasero ofrece mucho espacio para entretener, crear un jardín, jugar o simplemente relajarse. Para mayor funcionalidad, encontrarás una cabaña independiente de 20x15 pies equipada con electricidad, asegurando que tengas mucho espacio adicional para almacenamiento, un espacio de trabajo o potencial para pasatiempos. Con su ubicación privilegiada, carácter original, construcción sólida de bloque, amplio lote y sin HOA, esta casa está llena de posibilidades. Ya sea que busques establecerte en un vecindario muy buscado o crear un hogar que refleje verdaderamente tu estilo, esta joya del Distrito Hourglass está lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 E Grant Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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