Casa adosada (townhouse) en venta en 1259 Indiana Ave, Winter Park con MLS-O6434701
1259 Indiana Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada impecable de 2 dormitorios con espacio mucho mayor a 1,600 pies cuadrados.
- Dos suites principales en el piso superior, una con bañera y otra con ducha.
- Ventanas con vistas al lanai y jardín, y acceso a un lanai privado.
- Garaje para dos autos con toma de 220V y sistema de almacenamiento empotrado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. WINTER PARK, A LLEGADA. Una oportunidad rara de adentrarse en uno de los estilos de vida más codiciados de Florida Central. Brillante, aireada, notablemente espaciosa, esta casa adosada impecable de 2 dormitorios es mucho más grande de lo que sugieren sus aproximadamente 1,600 pies cuadrados * Saluda el día con una disposición soleada mientras la luz matutina llena el dormitorio principal de gran tamaño y orientación este. Da un paso al lanai privado con un latte, estira en un poco de yoga, admira un jardín que tú mismo has creado. Con mucho espacio para hierbas, verduras y flores: un pequeño rincón tranquilo de Winter Park para hacer completamente tuyo. En el interior, pisos de madera real establecen un tono cálido y acogedor a lo largo de una sorprendentemente generosa colección de espacios de vida. La sala de estar y comedor formales se transforman en una cocina abierta con asientos en isla, área de desayuno y sala familiar, todos con vistas hacia el lanai y el jardín más allá. Esta es una casa adosada impecable que vive grande * En el piso de arriba, la sensación de espacio continúa con 2 suites principales grandes. Una cuenta con un baño con bañera, la otra con ducha, creando flexibilidad para invitados, compañeros de cuarto, convivencia multigeneracional o una oficina en casa sustancial que acoge hermosamente a huéspedes nocturnos. La alfombra es impecable, pero si tu visión requiere algo diferente, se ofrece un crédito de $5,000 en pisos para hacer el espacio tuyo * Luego sal de tu puerta principal. Descubre por qué Winter Park sigue siendo una de las comunidades más codiciadas de Florida Central. La gastronomía galardonada con Michelin y el campus médico principal de AdventHealth están a poca distancia a pie. Los parques y espacios verdes te rodean, mientras que el cercano Loch Haven Cultural Park coloca el Museo de Arte de Orlando, el Centro de Ciencias de Orlando y una extraordinaria colección de teatros y lugares culturales prácticamente en tu patio trasero * A minutos de distancia, la celebrada Park Avenue y el histórico Hannibal Square te invitan a quedarte a comer en un café de la acera, explorar boutiques y galerías, reunirte con amigos para cenar o simplemente pasear bajo el dosel de una de las comunidades más hermosas de Florida Central. Las mañanas de sábado son para el mercado de agricultores. La primavera trae el Festival de Arte en la acera de Winter Park, reconocido a nivel nacional. Central Park es una extensión del patio trasero de la comunidad, mientras que lagos, museos, teatros, restaurantes y calles arboladas crean un sentido inconfundible de lugar que convierte a Winter Park en una de las direcciones más duraderas y deseables de Florida. Cuando estés listo para aventurarte más lejos, deja el coche atrás. Las conexiones ferroviarias ponen el centro de Orlando y Florida Central al alcance de la mano, mientras que Brightline abre la puerta a West Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale y Miami. Amtrak conecta Winter Park con destinos a lo largo de la Costa Este... Luego regresa a casa. Enciende la parrilla, levanta una taburete en la isla de la cocina o acomódate en la sala familiar para el juego. Con vistas abiertas al lanai y al jardín, puedes vigilar el marcador y ver al maestro de la parrilla sudar afuera sin perder un juego. La cena se mueve fácilmente de la cocina a la mesa y al lanai. Quédate afuera por otra copa de vino,

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1259 Indiana Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
