Casa en venta en 1756 Branchwater Trl, Orlando con MLS-O6434890
1756 Branchwater Trl, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al agua
- Paneles solares totalmente pagados
- Suite principal en planta baja
- Patio con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Vista al agua | Paneles solares totalmente pagados | Calentador eléctrico de agua 2026 | Suite principal en planta baja | Lani con pantalla ampliada | Ubicación prime en East Orlando! Bienvenido a 1756 Branchwater Trail, idealmente ubicado en la deseable comunidad Cypress Springs I cerca de Waterford Lakes. Esta acogedora casa combina características energéticamente eficientes, espacio de vida flexible, amenidades comunitarias y un tranquilo patio trasero con vista al agua en terreno de conservación. Entra y descubre techos abovedados y una acogedora sala con chimenea de leña. La cocina cuenta con una isla central, salpicadero decorativo, electrodomésticos de acero inoxidable y horno doble de acero inoxidable, ofreciendo amplio espacio para cocinar, entretener y vivir cotidianamente. La codiciada suite principal en planta baja ofrece privacidad y comodidad, mientras que el baño principal cuenta con bañera de inmersión y ducha independiente. Al aire libre, relájate o entreténte en el patio con pantalla con vista al agua, creando un ambiente tranquilo para disfrutar tu café matutino o relajarte al final del día. Los adoquines de ladrillo en la fachada aumentan el atractivo exterior de la casa. Otra característica destacada es el sistema de paneles solares totalmente pagado, que ofrece vida energéticamente eficiente sin un pago adicional de energía solar. Los residentes de Cypress Springs I tienen acceso a amenidades comunitarias deseables por una tarifa baja, que incluyen una piscina comunitaria, canchas de tenis, parque infantil y club social. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Situada en East Orlando cerca de Waterford Lakes y Avalon Park, esta casa está convenientemente ubicada frente a UCF, Valencia College, Lake Nona, Siemens, Lockheed Martin, tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. El fácil acceso a las principales vías ofrece conexiones convenientes al Aeropuerto Internacional de Orlando, al centro de Orlando, a los mundialmente famosos parques temáticos de Central Florida, a los centros de empleo, hospitales y playas de Florida. Si has estado buscando una casa en East Orlando con vista al agua, paneles solares totalmente pagados, suite principal en planta baja, patio con pantalla, chimenea, techos abovedados y amenidades comunitarias, 1756 Branchwater Trail merece un lugar en la cima de tu lista!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1756 Branchwater Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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