Casa adosada (townhouse) en venta en 11757 Fitzgerald Butler Rd, Orlando con MLS-O6435337

📍 11757 Fitzgerald Butler Rd, Orlando, FL 32836

$360,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite primaria en la planta baja con vestidor y baño con doble lavabo
  • 3 dormitorios adicionales, baño completo y lavandería en el piso superior
  • Cocina con barra de desayuno y área abierta con pisos de losa de aspecto de madera
  • Garaje independiente para un coche y entrada de adoquines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Zonificada para las escuelas Windermere, con una suite primaria en la planta baja, una combinación que es difícil de encontrar en una casa adosada. Newbury Park te coloca a minutos de Dr. Phillips y Horizon West. La primaria en el nivel principal cuenta con vestidor y baño con doble lavabo, por lo que no hay escaleras al final del día. En el piso de arriba hay tres dormitorios más, un baño completo y la lavandería. El área abierta de sala y comedor presenta pisos de losa de aspecto de madera y una pared de acento de listones de madera, con una cocina con barra de desayuno que se abre a todo el espacio. En la parte trasera: un garaje independiente para un coche y una entrada de adoquines. Piscina comunitaria, mantenimiento de terrenos incluido en la HOA, y sin CDD. Zonificada para la escuela primaria Castleview, la escuela secundaria Horizon West y la escuela secundaria Windermere. Vacante, fácil de mostrar en cualquier momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6435337

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida: 1,984 Sqft / 184.32 m²
Área del lote: 2,604 Sqft / 241.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,056.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11757 Fitzgerald Butler Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $251.45
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,017.4
Cuotas totales mensuales: $251.45

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: NEWBURY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Newbury Park/Colleen Buchanan
Teléfono de la asociación: (407) 628-1086

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWBURY PARK 64/52 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-28-5861-00-570
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 9:57 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 9:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FITZGERALD BUTLER
Número de Calle: 11757
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 37.5''
Longitud: W82° 26' 35.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435337 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435337
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