Casa adosada (townhouse) en venta en 8481 Leeland Archer Blvd, Orlando con MLS-O6426544

📍 8481 Leeland Archer Blvd, Orlando, FL 32836

$410,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
  • Ofrece un diseño funcional de dos plantas en el corazón de Orlando
  • Cuenta con una cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos modernos
  • Incluye vistas de los fuegos artificiales de Disney desde el den y una de las habitaciones de arriba

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de la tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a 8481 Leeland Archer Boulevard, una hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, que ofrece un diseño funcional de dos plantas en el corazón de Orlando. El plano de planta abierto crea un espacio de vida luminoso y acogedor, que cuenta con pisos de losa instalados hace solo tres meses, una cocina hermosamente remodelada en 2022 con encimeras de granito, y una suite completa de electrodomésticos modernos, incluyendo una lavadora y secadora nuevas instaladas en 2025. La suite principal del piso principal proporciona privacidad y comodidad adicionales, mientras que el amplio estudio ofrece flexibilidad como oficina en casa, sala de medios o espacio de vida adicional. Tanto el estudio como una de las habitaciones de arriba disfrutan de vistas de los fuegos artificiales de Disney, creando un telón de fondo mágico para la vida cotidiana. Mantenida con cuidado para la tranquilidad, la casa también cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua, ambos reemplazados en 2023, lo que proporciona comodidad, eficiencia y valor agregado. Disfrute de la vida al aire libre con un porche frontal acogedor y un patio abierto privado, ideal para relajarse o entretener. Un garaje para un auto separado proporciona estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional. Los residentes también disfrutan del acceso a la piscina comunitaria, el parque infantil y el parque para perros, con un dispositivo de acceso a la puerta incluido para mayor comodidad. Ubicada en el deseable área de Windermere en el suroeste de Orlando, esta casa está cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y comodidades cotidianas. Los residentes disfrutan de un acceso fácil a Walt Disney World, Flamingo Crossings, Horizon West, carreteras principales como SR 429 e I-4, y el Aeropuerto Internacional de Orlando, lo que la convierte en una excelente ubicación para el trabajo y la recreación. Ofreciendo actualizaciones elegantes, mejoras reflexivas, un diseño flexible, comodidades comunitarias de estilo de resort, incluyendo una piscina, un parque infantil y un parque para perros, junto con el bono adicional de vistas de los fuegos artificiales de Disney, 8481 Leeland Archer Boulevard está lista para darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6426544

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²
Área Construida: 2,033 Sqft / 188.87 m²
Área del lote: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,213.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8481 Leeland Archer Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $796.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,184.00
Cuotas totales mensuales: $265.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x11

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 20
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Nombre de Edificio: 8481
Nombre de la Subdivisión: NEWBURY PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Newbury Park Homeowner's Association Inc
Teléfono de la asociación: 407-628-1086

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWBURY PARK 64/52 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-28-5861-00-290
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 3:35 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:47 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEELAND ARCHER
Número de Calle: 8481
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 40.5''
Longitud: W82° 26' 33.2''
Este Inmueble en el Mapa