Casa adosada (townhouse) en venta en 8481 Leeland Archer Blvd, Orlando con MLS-O6426544
8481 Leeland Archer Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
- Ofrece un diseño funcional de dos plantas en el corazón de Orlando
- Cuenta con una cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos modernos
- Incluye vistas de los fuegos artificiales de Disney desde el den y una de las habitaciones de arriba
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de la tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a 8481 Leeland Archer Boulevard, una hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, que ofrece un diseño funcional de dos plantas en el corazón de Orlando. El plano de planta abierto crea un espacio de vida luminoso y acogedor, que cuenta con pisos de losa instalados hace solo tres meses, una cocina hermosamente remodelada en 2022 con encimeras de granito, y una suite completa de electrodomésticos modernos, incluyendo una lavadora y secadora nuevas instaladas en 2025. La suite principal del piso principal proporciona privacidad y comodidad adicionales, mientras que el amplio estudio ofrece flexibilidad como oficina en casa, sala de medios o espacio de vida adicional. Tanto el estudio como una de las habitaciones de arriba disfrutan de vistas de los fuegos artificiales de Disney, creando un telón de fondo mágico para la vida cotidiana. Mantenida con cuidado para la tranquilidad, la casa también cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua, ambos reemplazados en 2023, lo que proporciona comodidad, eficiencia y valor agregado. Disfrute de la vida al aire libre con un porche frontal acogedor y un patio abierto privado, ideal para relajarse o entretener. Un garaje para un auto separado proporciona estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional. Los residentes también disfrutan del acceso a la piscina comunitaria, el parque infantil y el parque para perros, con un dispositivo de acceso a la puerta incluido para mayor comodidad. Ubicada en el deseable área de Windermere en el suroeste de Orlando, esta casa está cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y comodidades cotidianas. Los residentes disfrutan de un acceso fácil a Walt Disney World, Flamingo Crossings, Horizon West, carreteras principales como SR 429 e I-4, y el Aeropuerto Internacional de Orlando, lo que la convierte en una excelente ubicación para el trabajo y la recreación. Ofreciendo actualizaciones elegantes, mejoras reflexivas, un diseño flexible, comodidades comunitarias de estilo de resort, incluyendo una piscina, un parque infantil y un parque para perros, junto con el bono adicional de vistas de los fuegos artificiales de Disney, 8481 Leeland Archer Boulevard está lista para darle la bienvenida a su hogar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8481 Leeland Archer Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
