Casa adosada (townhouse) en venta en 8484 Leeland Archer Blvd, Orlando con MLS-O6390960
8484 Leeland Archer Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en una residencia de esquina de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad deseada de Newbury Park
- La propiedad cuenta con un inquilino y produce ingresos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos
- La residencia tiene un vestidor grande y un baño privado en el dormitorio principal
- La propiedad se encuentra en un lote extra grande y cuenta con un garaje de 2 coches separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora del precio es una oportunidad de inversión en la muy buscada Newbury Park, con un inquilino en la propiedad. Es una gran oportunidad para ser propietario de una residencia de esquina de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad deseada de Newbury Park, cerca de Windermere. Esta propiedad que produce ingresos ya tiene un inquilino en la propiedad, lo que la hace ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos por alquiler. La casa cuenta con un diseño espacioso con un dormitorio principal en la parte superior, completo con un baño privado, tina de inmersión y un gran vestidor. Con cuatro dormitorios y tres baños completos, hay mucho espacio para una vida cómoda. Como es una residencia de esquina, la propiedad se encuentra en un lote extra grande e incluye un garaje de 2 coches separado, lo que ofrece privacidad y comodidad adicionales. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y el exterior del edificio fue pintado recientemente, lo que suma al atractivo de la propiedad bien mantenida. Los residentes disfrutan de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un parque de juegos, perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. La asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, las áreas comunes, el control de plagas y el riego del paisaje, lo que hace que esta sea una inversión de bajo mantenimiento. Ubicada a solo minutos de Westside Village, Publix, carreteras principales y atracciones mundialmente famosas como el Resort de Walt Disney World, esta propiedad ofrece una excelente demanda de alquiler y un valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8484 Leeland Archer Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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