Apartamento Condo hotel en venta en 8303 Palm Pkwy, Orlando con MLS-TB8516594
8303 Palm Pkwy, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos propiedades con alto retorno de ingresos.
- Cada unidad amueblada y llave en mano.
- Ubicación cercana a Disney, Universal y Sea World.
- Ingresos mensuales promedio de $16,000.00.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos propiedades con alto retorno de ingresos. Ver varios informes de pérdidas y ganancias adjuntos. Cada propiedad promedia entre $45,000.00 y $50,000.00 en ingresos brutos por reservas en los últimos 12 meses, con un neto de $32,000 después de gastos. El precio incluye 2 unidades, cada una registrada por separado. Además, cada unidad es un alquiler a corto plazo de 1 dormitorio, ubicada a 2 millas de Disney, 6 millas de Universal y 3 millas de Sea World. Auto-gestión, amigable con Airbnb. El edificio cuenta con techo nuevo y pintura, informe SIRS actualizado y totalmente financiado. Las unidades vienen completamente amuebladas, con televisores inteligentes de 76" y 70", camas ajustables de elevación y descenso, arte personalizado, barras de café y margaritas en cada unidad, cerraduras digitales Wi-Fi Schlage. Estas son unidades llave en mano totalmente amuebladas con más de $80,000.00 en reservas futuras actualmente listadas en Airbnb y todas las demás plataformas con reseñas de 5 estrellas. Remodelación completa, nuevas encimeras de granito y fregadero, nueva lavavajillas y microondas, nuevas camas ajustables, nuevos televisores inteligentes de 76", nuevo piso laminado, nuevo borde base de 6 pies, pintura fresca y nuevo mobiliario. Estas son unidades llave en mano que generan actualmente un ingreso mensual promedio de $16,000.00. El edificio permite auto-gestión, sin restricciones para usar empresas en el sitio. El vestíbulo tiene mostrador de boletos, venta de boletos con descuento a todos los parques, y servicio de transporte gratuito a los huéspedes actualmente proporcionado por la Asociación. Las cuotas mensuales incluyen todos los costos: electricidad, agua, alcantarillado, cable, internet, control de plagas, toallas de la piscina, transporte a los parques, limpieza y mantenimiento de áreas comunes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8303 Palm Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
