Casa en venta en 13117 Lessing Ave, Orlando con MLS-O6435512

📍 13117 Lessing Ave, Orlando, FL 32827

$1,499,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,182 Sqft / 388.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,182 pies cuadrados calefaccionados
  • 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Residencia de esquina con gran privacidad y amplitud
  • Espacios interiores y exteriores excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentada virtualmente. Bienvenido a 13117 Lessing Ave, una excepcional residencia del modelo Packard de Ashton Woods que ofrece 4,182 pies cuadrados calefaccionados, 5 dormitorios y 4.5 baños en la muy codiciada comunidad de Laureate Park en Lake Nona. Idealmente situada en un lote de esquina privilegiado adyacente a un amplio espacio abierto del parque, esta extraordinaria residencia brinda una rara sensación de privacidad y amplitud mientras exhibe acabados refinados, mejoras consideradas y una vida interior-exterior excepcional. En su interior, techos de 12 pies, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto y acogedor crean una sensación inmediata de elegancia y espacio. Diseñada tanto para la vida cotidiana sin esfuerzo como para el entretenimiento memorable, las áreas principales fluyen sin interrupción. En el corazón de la casa, la cocina inspirada en chefs cuenta con electrodomésticos premium, gabinetes personalizados, un lavabo de granja y una isla central de gran tamaño con vista al amplio salón familiar, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y de amigos. El nivel principal cuidadosamente diseñado ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y privacidad. La suite principal espaciosa proporciona un retiro pacífico, mientras que una oficina privada con vista al porche delantero ofrece un espacio inspirador para trabajar desde casa. Un comedor formal añade otro ambiente elegante para entretener y ocasiones especiales. En el piso superior, tres dormitorios de gran tamaño, dos baños completos y un loft versátil brindan abundante espacio para la familia, los huéspedes o arreglos de vida flexibles. Añadiendo aún más versatilidad, una suite privada para familiares sobre el garaje, con su propia entrada separada, ofrece una solución ideal para vivir multigeneracional, huéspedes extendidos o una oficina en casa privada. En toda la casa, acabados personalizados excepcionales elevan cada espacio. El trabajo de madera detallado incluye cornisa, marco ornamental de puertas, zócalos de 12 pulgadas y paneles de pared, complementado por un acabado de yeso nivel 5 suave. Persianas de plantación elegantes, cortinas personalizadas y iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera cálida y sofisticada, mientras que un sistema de sonido Sonos en toda la casa mejora la vida cotidiana y el entretenimiento. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Un porche delantero espacioso en forma de L, enmarcado por paisajismo maduro y con vista al espacio verde adyacente, ofrece el ambiente perfecto para disfrutar café matutino o relajarse al final del día. El patio trasero privado ha sido diseñado como un verdadero oasis al aire libre, con una cocina al aire libre totalmente equipada, piscina y spa privados, foso de fuego a gas y patio cubierto, perfecto para barbacoas de fin de semana, entretenimiento y disfrutar del sol de Florida todo el año. Ubicada en el corazón de Laureate Park, los residentes disfrutan de acceso conveniente a los principales destinos de estilo de vida de Lake Nona, incluyendo Medical City, Lake Nona Town Center, compras, restaurantes, entretenimiento, amenidades comunitarias muy valoradas y escuelas públicas cercanas. Ofreciendo espacio excepcional, acabados refinados, áreas de vida versátiles y amenidades al aire libre inspiradas en resorts, 13117 Lessing Ave brinda un estilo de vida elevado en Lake Nona en una de las comunidades más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435512

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 4,182 Sqft / 388.52 m²
Área Construida: 5,800 Sqft / 538.84 m²
Área del lote: 9,562 Sqft / 888.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Frigorífico de bar
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Packard
Nombre del constructor: Ashton Woods
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,480.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13117 Lessing Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1386

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Laureate Park Master Assoc. - First Residential
Teléfono de la asociación: 863.333.5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 3A 77/106 LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4854-00-720
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Camelot Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 12:47 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 12:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LESSING
Número de Calle: 13117
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 35.6''
Longitud: W82° 44' 58.5''