Casa en venta en 13117 Lessing Ave, Orlando con MLS-O6435512
13117 Lessing Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,182 pies cuadrados calefaccionados
- 5 dormitorios y 4.5 baños
- Residencia de esquina con gran privacidad y amplitud
- Espacios interiores y exteriores excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente. Bienvenido a 13117 Lessing Ave, una excepcional residencia del modelo Packard de Ashton Woods que ofrece 4,182 pies cuadrados calefaccionados, 5 dormitorios y 4.5 baños en la muy codiciada comunidad de Laureate Park en Lake Nona. Idealmente situada en un lote de esquina privilegiado adyacente a un amplio espacio abierto del parque, esta extraordinaria residencia brinda una rara sensación de privacidad y amplitud mientras exhibe acabados refinados, mejoras consideradas y una vida interior-exterior excepcional. En su interior, techos de 12 pies, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto y acogedor crean una sensación inmediata de elegancia y espacio. Diseñada tanto para la vida cotidiana sin esfuerzo como para el entretenimiento memorable, las áreas principales fluyen sin interrupción. En el corazón de la casa, la cocina inspirada en chefs cuenta con electrodomésticos premium, gabinetes personalizados, un lavabo de granja y una isla central de gran tamaño con vista al amplio salón familiar, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y de amigos. El nivel principal cuidadosamente diseñado ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y privacidad. La suite principal espaciosa proporciona un retiro pacífico, mientras que una oficina privada con vista al porche delantero ofrece un espacio inspirador para trabajar desde casa. Un comedor formal añade otro ambiente elegante para entretener y ocasiones especiales. En el piso superior, tres dormitorios de gran tamaño, dos baños completos y un loft versátil brindan abundante espacio para la familia, los huéspedes o arreglos de vida flexibles. Añadiendo aún más versatilidad, una suite privada para familiares sobre el garaje, con su propia entrada separada, ofrece una solución ideal para vivir multigeneracional, huéspedes extendidos o una oficina en casa privada. En toda la casa, acabados personalizados excepcionales elevan cada espacio. El trabajo de madera detallado incluye cornisa, marco ornamental de puertas, zócalos de 12 pulgadas y paneles de pared, complementado por un acabado de yeso nivel 5 suave. Persianas de plantación elegantes, cortinas personalizadas y iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera cálida y sofisticada, mientras que un sistema de sonido Sonos en toda la casa mejora la vida cotidiana y el entretenimiento. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Un porche delantero espacioso en forma de L, enmarcado por paisajismo maduro y con vista al espacio verde adyacente, ofrece el ambiente perfecto para disfrutar café matutino o relajarse al final del día. El patio trasero privado ha sido diseñado como un verdadero oasis al aire libre, con una cocina al aire libre totalmente equipada, piscina y spa privados, foso de fuego a gas y patio cubierto, perfecto para barbacoas de fin de semana, entretenimiento y disfrutar del sol de Florida todo el año. Ubicada en el corazón de Laureate Park, los residentes disfrutan de acceso conveniente a los principales destinos de estilo de vida de Lake Nona, incluyendo Medical City, Lake Nona Town Center, compras, restaurantes, entretenimiento, amenidades comunitarias muy valoradas y escuelas públicas cercanas. Ofreciendo espacio excepcional, acabados refinados, áreas de vida versátiles y amenidades al aire libre inspiradas en resorts, 13117 Lessing Ave brinda un estilo de vida elevado en Lake Nona en una de las comunidades más deseables de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13117 Lessing Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
