Casa en venta en 11457 Swift Water Cir, Orlando con MLS-O6435684
11457 Swift Water Cir, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Riversbend, cerca de Oviedo y de UCF, Research Park, Siemens y Lockheed Martin
- Cocina recién actualizada con gabinetes blancos de 42 pulgadas, encimeras de granito y barra de desayuno
- Suite principal con baño tipo spa, techo de bandeja y puertas francesas al patio trasero
- Garaje de dos coches con carga lateral y techo certificado de mitigación de viento de 130 mph
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escondido en Riversbend, una de las joyas ocultas del este de Orlando justo al sur de Oviedo, esta casa te coloca cerca de todo mientras aún disfrutas de la tranquilidad de una calle arbolada. Las puertas frontales dobles abren a un interior luminoso y acogedor con techos altos, moldura de corona y persianas de plantación que transmiten una sensación de facilidad en toda la propiedad. La cocina ha sido recientemente actualizada con gabinetes blancos de 42 pulgadas pintados profesionalmente, combinando hermosamente con encimeras de granito, electrodomésticos mejorados, una barra de desayuno y un rincón de comedor. Abierta a la sala familiar, es un espacio de reunión natural con una despensa con acceso directo para almacenamiento adicional. La suite principal ofrece un retiro inspirado en un spa tranquilo, con techo de bandeja, un área de estar separada y puertas francesas que llevan al patio trasero. Dos armarios abren a un baño actualizado con dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha separada. Cerca, un dormitorio adicional funciona bien como oficina en casa, guardería o gimnasio, mientras que los dormitorios restantes están ocultos de manera privada en el otro lado de la casa. Al exterior, un lanai cubierto sobrevuela un patio trasero grande y completamente cercado, ideal para entretener o simplemente disfrutar del espacio extra. Un garaje de dos coches con carga lateral añade conveniencia diaria, y el techo, reemplazado en 2019, lleva una calificación certificada de mitigación de viento de 130 mph que puede ayudar a reducir los costos de seguro. Riversbend completa la oferta con un parque comunitario, cancha de baloncesto y senderos cercanos, todo a solo minutos de UCF, Research Park, Siemens y Lockheed Martin, con acceso rápido a SR‑417 para un viaje fácil a cualquier lugar de Florida Central. ¡Llama hoy para tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11457 Swift Water Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
