Casa en venta en 9169 Waverly Walk Dr, Orlando con MLS-O6423617

📍 9169 Waverly Walk Dr, Orlando, FL 32817

$729,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,788 Sqft / 259.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño principal con duchas de cristal y asientos integrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en esta excepcional casa modelo Moseley de Ashton Woods del año 2023, que ofrece 5 dormitorios y 3 baños, perfectamente ubicada en el terreno más grande de la comunidad Waverly Walk, con vistas al agua y sin vecinos en la parte trasera, lo que ofrece un sentido de privacidad y tranquilidad sin igual. Diseñada con una sofisticación atemporal, esta casa como nueva muestra techos altos, abundante luz natural y un plano de piso de concepto abierto que combina elegantemente entretenimiento sofisticado con una vida cotidiana cómoda. En el corazón de la casa, la cocina de diseñador impresiona con encimeras de cuarzo mejoradas, pisos de losa de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, acabados de alta calidad, una isla grande con asientos de bar y un área de comedor espaciosa. La suite de invitados del primer piso con baño completo proporciona el retiro perfecto para visitantes o vivienda multigeneracional. Arriba, encontrará 4 dormitorios espaciosos, una habitación de lavandería de tamaño generoso completa con una lavadora y secadora LG, y un retiro de propietario diseñado para la relajación. El baño principal inspirado en un spa cuenta con dos encimeras de cuarzo, una ducha de cristal sin marco de tamaño extra con un banco integrado y un vestidor espacioso. Todos los detalles han sido cuidadosamente seleccionados, incluyendo sistemas de climatización Trane duales, persianas de plantación, una lanai con pantalla que da al lago, canales, cableado inteligente de baja tensión y un garaje para dos coches adjunto. Ubicada dentro de la deseable comunidad Waverly Walk, los residentes disfrutan de senderos para caminar, un parque infantil del vecindario y calles iluminadas hermosamente. Ofreciendo una combinación extraordinaria de mejoras de alta calidad, un terreno de casa excepcional y vistas pintorescas, esta residencia lista para mudarse presenta una oportunidad rara para disfrutar de un lujo moderno en uno de los vecindarios más deseables de la zona. Perfectamente ubicada cerca de la Universidad de Florida Central, la carretera 408, Waterford Lakes, el parque Jay Blanchard y el aeropuerto internacional de Orlando, esta casa es verdaderamente excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423617

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,788 Sqft / 259.01 m²
Área Construida: 3,873 Sqft / 359.81 m²
Área del lote: 6,601 Sqft / 613.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Parque Infantil
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,155.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9169 Waverly Walk Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, En la Calle, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY WALK
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Michelle Bibeau
Teléfono de la asociación: 407-228-4181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY WALK 104/149 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-31-9130-00-300
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 11:24 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 11:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: BALDWIN PARK REALTY LLC
Atribución: 407-986-9800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WAVERLY WALK
Número de Calle: 9169
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 10.1''
Longitud: W82° 46' 37.6''
Este Inmueble en el Mapa