Apartamento en venta en 7545 Laureate Blvd #7408, Orlando con MLS-O6435869
7545 Laureate Blvd #7408, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- 1368 pies cuadrados de espacio habitable
- Vestidor en la suite principal
- Acceso a amenidades para adultos activos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Gatherings of Lake Nona, un encantador condominio ubicado en la vibrante comunidad 55+ de Lake Nona en Orlando construido por Beazer Homes. Esta residencia bellamente mantenida cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Con 1368 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño de concepto abierto incluye una sala de estar luminosa y aireada, una cocina moderna y un área de comedor ideal tanto para comidas casuales como para entretener. La suite principal es un retiro sereno, completa con un vestidor y un lujoso baño en suite. Los dormitorios adicionales son espaciosos y versátiles, perfectos para invitados o una oficina en casa. Salga y disfrute del patio, que ofrece un maravilloso espacio para relajarse y actividades al aire libre. Otros puntos destacados incluyen un sistema de aire fresco y un garaje para 1 coche. Los residentes de la comunidad Gatherings of Lake Nona disfrutan de acceso a una variedad de amenidades diseñadas para adultos activos, incluyendo una piscina climatizada, pickleball, bocce, parque para perros, gimnasio y más. La casa está convenientemente ubicada cerca de increíbles restaurantes, tiendas, establecimientos, instalaciones médicas, el Aeropuerto de Orlando y la Estación Brightline, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida vibrante y atractivo. Beazer Homes se enorgullece de ser el constructor de viviendas con mayor eficiencia energética de Estados Unidos. Nuestro promedio bruto de puntuación HERS del FY25 de 32 (38 excluyendo solar) fue la más baja entre los puntajes publicados de los 30 principales constructores de viviendas de EE. UU. identificados por la lista Top 100 de Builder Magazine (basada en los cierres totales de 2025).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7545 Laureate Blvd #7408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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