Apartamento en venta en 7545 Laureate Blvd #7408, Orlando con MLS-O6435869

📍 7545 Laureate Blvd #7408, Orlando, FL 32827

$389,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • 1368 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vestidor y baño en suite en la suite principal
  • Patio y sistema de aire fresco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora ofreciendo 15,000 en concesiones! Bienvenido a Gatherings of Lake Nona, un encantador condominio ubicado en la vibrante comunidad 55+ de Lake Nona en Orlando construido por Beazer Homes. Esta residencia bellamente mantenida cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Con 1368 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño de concepto abierto incluye una sala de estar luminosa y aireada, una cocina moderna y un comedor ideal tanto para comidas casuales como para entretenimiento. La suite principal es un retiro sereno, completo con un vestidor y un lujoso baño en suite. Las habitaciones adicionales son espaciosas y versátiles, perfectas para invitados o una oficina en casa. Salga al exterior para disfrutar

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,990.00
Precio Solicitado Anterior: $399,990.00
Precio original en que se listó: $399,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6435869

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Otro, Corredor de perros, Pozo de fuego
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Pozo de fuego
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7545 Laureate Blvd #7408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $805.68
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,668.16
Cuotas totales mensuales: $805.68

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: GATHERINGS OF LAKE NONA
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS OF LAKE NONA 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Buzón comunitario, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: FS Residential

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 7 CONDOMINIUM 20250303528 UNIT 7408
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-07-408
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de agosto de 2026 10:48 pm
Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 10:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 10:50 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: THE HIGH TIDE GROUP
Atribución: 386-682-0992
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7545
Número de la Unidad: 7408
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 10.1''
Longitud: W82° 43' 49.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435869 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435869
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