Casa en venta en 2524 Raccoon Run Ln, Orlando con MLS-O6435970

📍 2524 Raccoon Run Ln, Orlando, FL 32837

$699,900.00
5 Dorm.
4 Baños
2,462 Sqft / 228.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 5 dormitorios con piscina
  • Vistas panorámicas al Lago Mallard
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y refrigerador de vino
  • Actualizaciones recientes de 2024 y 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara de poseer una casa espaciosa y extensamente renovada de 5 dormitorios con piscina, con hermosas vistas panorámicas al lago y un excepcional espacio privado de vida al aire libre. Ubicada en un lote de gran tamaño con vista al Lago Mallard, esta casa cuenta con 2 baños completos, 2 baños de medio y una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito con isla, refrigerador de vino y gabinetes de madera de cereza personalizados con acabado de mantequilla de azúcar. Las áreas de estar de concepto abierto incluyen moldura de corona, persianas de plantación y pisos de tablones de vinilo de lujo, con pisos de losa cerámica en la cocina, lavandería y baños. Refrigerador, lavadora y secadora están incluidos. El dormitorio 5 incluye un baño de medio y se utiliza actualmente como oficina. El dormitorio 4 se utiliza como sala de música (las puertas del vestidor han sido retiradas pero pueden ser reemplazadas fácilmente). Las actualizaciones recientes incluyen aire acondicionado (2024), calentador de agua (2024), pisos de vinilo (2024), replanteado de plomería (2025), pisos de epoxi en el garaje (2025), techo (2018), resurfacing de la piscina (2015), bomba de piscina (2022) y aislamiento adicional en el ático (2022). Las características exteriores incluyen una cubierta de piscina de gran tamaño con vistas al lago, piscina y spa cubiertos, baño de medio al aire libre, ducha al aire libre y paisajismo tropical maduro con palmeras, plantas exóticas y un árbol de plátano. Las amenidades de Falcon Pointe incluyen un parque infantil, canchas de tenis y canchas de voleibol. Conveniente para compras, hospitales, restaurantes, campos de golf, atracciones, Ruta 417 y Paseo Osceola. A minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Las casas con esta combinación de actualizaciones, espacio y vida frente al lago son difíciles de encontrar; programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435970

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,462 Sqft / 228.73 m²
Área Construida: 3,139 Sqft / 291.62 m²
Área del lote: 12,413 Sqft / 1153.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Limpiadora automática, Terraza, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona
Exterior: Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,342.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2524 Raccoon Run Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,342.36
Cuotas totales mensuales: $111.86

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 430B PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FALCON POINTE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hunters Creek Community Association
Teléfono de la asociación: 407-240-0162

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 430B PH 2 29/100 LOT73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-29-3813-00-730
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 9:21 pm
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO REGIONAL REALTY
Atribución: 407-751-2111
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RACCOON RUN
Número de Calle: 2524
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 11.8''
Longitud: W82° 35' 8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435970 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435970
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