Casa en venta en 13306 Meergate Cir, Orlando con MLS-S5155502
13306 Meergate Cir, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 3.5 baños con más de 3,300 pies cuadrados en la comunidad de Hunters Creek
- La residencia ha sido objeto de mejoras importantes, incluyendo un techo completamente nuevo y sistemas de aire acondicionado reemplazados en los últimos 12 meses
- La propiedad ofrece pisos de losa en las áreas comunes y pisos de lámina de madera en el dormitorio principal y el segundo piso
- La ubicación es inmejorable, con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, parques temáticos y todo lo que Orlando tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 6 dormitorios y 3.5 baños con piscina cuenta con más de 3,300 pies cuadrados en la comunidad de Hunters Creek. Las mejoras importantes incluyen un techo completamente nuevo, ambos sistemas de aire acondicionado reemplazados en los últimos 12 meses, pintura interior fresca, iluminación LED actualizada y la comodidad de un dormitorio principal amplio en el primer piso que cuenta con un área de estar y acceso directo a la terraza. Las áreas comunes de gran tamaño cuentan con pisos de losa, mientras que el dormitorio principal y el segundo piso cuentan con pisos de lámina de madera. Con seis dormitorios y una piscina privada, esta casa ofrece el espacio y la flexibilidad que los compradores de hoy buscan. Hunters Creek cuenta con un estilo de vida comunitario excepcional con parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de juegos, instalaciones deportivas, actividades comunitarias, escuelas cercanas y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. La ubicación es difícil de superar, con acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, parques temáticos y todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Si está buscando espacio, una piscina, mejoras importantes ya realizadas y una gran ubicación en una de las comunidades establecidas de Orlando, esta casa merece una mirada más cercana. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13306 Meergate Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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