Casa en venta en 503 Gatlin Ave, Orlando con MLS-O6436540
503 Gatlin Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única frente al lago en el lago privado Jennie Jewel
- Residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas al lago
- Garaje para 5 autos y taller climatizado separados
- Amplias áreas de vida al aire libre con cubiertas cubiertas y acceso directo a la playa privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARE LAKEFRONT OPPORTUNITY ON PRIVATE LAKE JENNIE JEWEL!
Descubra una propiedad verdaderamente excepcional ubicada a lo largo de una sección pintoresca y arbolada de la codiciada Avenida Gatlin, donde el encanto nostálgico de la Florida antigua se encuentra con las comodidades de la vida moderna en Orlando. Esta única finca frente al lago ofrece una combinación de vida frente al lago, múltiples residencias, garaje amplio, taller separado y oportunidades potenciales de generación de ingresos, todo a solo minutos del centro de Orlando. Una entrada privada con portón le da la bienvenida a una residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños, una encantadora cabaña de invitados de 2 dormitorios y 1 baño, un garaje para 5 autos, un taller separado climatizado, área de playa privada, muelle para barco y un elevador eléctrico cubierto para barcos. La casa principal presenta una planta abierta que combina la funcionalidad moderna con el carácter de la casa original. Puertas francesas llenan los espacios de estar con luz natural y capturan hermosas vistas al lago, mientras que los pisos de madera originales y la moldura de corona añaden calidez y encanto atemporal en áreas seleccionadas. Los pisos de losa cerámica proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento en toda la propiedad. La gran sala es ideal para entretener y cuenta con múltiples puertas que se abren directamente al patio, creando una transición sin fisuras entre la vida interior y exterior. Ambos baños han sido remodelados. Una de las características más impresionantes son las espectaculares vistas panorámicas al lago, visibles desde el dormitorio principal, la sala familiar, las cubiertas cubiertas, las áreas de vida al aire libre y una área de playa privada frente al agua. Una cubierta cubierta extra grande con vista al lago ofrece el escenario perfecto para entretener, relajarse o simplemente disfrutar de los hermosos atardeceres de Florida. La cabaña de invitados de 2 dormitorios y 1 baño ofrece vistas al lago y una flexibilidad excepcional para invitados, familia extendida, vida multigeneracional o potencial de ingresos por alquiler. La casa principal y la cabaña de invitados están medidos por separado para la electricidad, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para quienes buscan potencial de ingresos adicional. El uso de alquiler a corto plazo/Airbnb puede estar permitido, sujeto a regulaciones aplicables, requisitos de zonificación y aprobaciones. Los entusiastas del agua apreciarán el acceso directo al lago privado Jennie Jewel alimentado por manantial, un hermoso lago de aproximadamente 70 acres perfecto para navegar, esquiar, wakeboard, pescar, kayak y otras actividades acuáticas. El muelle privado y el elevador eléctrico cubierto para barcos hacen que disfrutar del lago sea conveniente y sin esfuerzo. La propiedad también cuenta con un garaje para 5 autos y un taller separado climatizado, proporcionando abundante espacio para vehículos, barcos, equipos recreativos, pasatiempos, almacenamiento o un negocio en casa. La entrada amplia admite estacionamiento de RV e incluye una conexión eléctrica para RV. Otras características incluyen techo de metal, actualizaciones eléctricas y de plomería completadas aproximadamente en 2004, calentadores de agua sin tanque que sirven a cada residencia y un sistema de riego alimentado por su propia bomba dedicada. Más allá de las amenidades de la propiedad, la ubicación es igualmente atractiva. La ubicación ofrece un distintivo vivir en la Florida antigua mientras lo coloca cerca de restaurantes, compras, tiendas minoristas, parques y comodidades cotidianas. El cercano Parque Holden ofrece acceso rápido a recreación al aire libre y senderos para caminar, mientras que el distrito comercial del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Disney y las principales atracciones de la Florida Central son todos accesibles de manera conveniente. La zona está destinada a la Escuela Pershing y a la Escuela Secundaria Boone.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 503 Gatlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
