Casa en venta en 2895 Donaldson Dr, Orlando con MLS-O6437370

📍 2895 Donaldson Dr, Orlando, FL 32812

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con dos dormitorios y dos baños
  • Techo reemplazado en 2023 y aire acondicionado en 2025
  • Cocina actualizada con gabinetes shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero cercado listo para usar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Se recibieron múltiples ofertas. La oferta más alta y mejor vence a las 5 p.m. del 31 de agosto de 2026. Mudarse, desempacar, listo. El techo fue reemplazado en 2023, el aire acondicionado en 2025, la cocina actualizada combina gabinetes shaker con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, los pisos son nuevos, y el patio trasero está cercado; no hay lista de proyectos pendientes. Ubicada en una calle tranquila de la comunidad establecida Wedgewood Groves, esta casa de un solo piso ofrece dos dormitorios, dos baños y un luminoso plano de 1,231 pies cuadrados, con una chimenea clásica que ancla la sala de estar. La oficina separada solo necesita un vestidor para convertirse en un verdadero tercer dormitorio; rara flexibilidad a este precio. En la parte trasera, el patio trasero cercado está listo desde el primer día: café matutino, juegos vespertinos, noches con la parrilla encendida. Una HOA genuinamente baja cubre una piscina comunitaria y canchas de tenis, y está a diez minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, a quince de Lake Eola y del centro de Orlando. Zonificada para la escuela secundaria Boone con calificación A. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437370

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Área Construida: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,093.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2895 Donaldson Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $307.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $614.00
Cuotas totales mensuales: $51.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Wedgewood Groves
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD GROVES UNIT 1 16/144 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-30-9080-00-340
Zonificación: R-1/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mckitrick-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 6:05 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 800-921-1330
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DONALDSON
Número de Calle: 2895
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 50.4''
Longitud: W82° 39' 50.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437370 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437370
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