Casa en venta en 1220 Howell Branch Rd, Winter Park con MLS-O6437591
1220 Howell Branch Rd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de renovación en Winter Park
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños con inicio de obras
- Ubicación frente al Howell Branch Preserve
- Espacio amplio y potencial de personalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN RARA EN WINTER PARK DIRECTAMENTE EN TRAS DEL HOWELL BRANCH PRESERVE! Situada en un terreno de aproximadamente 0.23 acres, esta casa distintiva de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una oportunidad excepcional para un inversionista, renovador o comprador que busque completar y personalizar una propiedad en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Las renovaciones ya han comenzado, brindando al próximo propietario una valiosa ventaja inicial. La casa cuenta con un amplio área de concepto abierto de sala, comedor y cocina; pisos de madera original en varios dormitorios; pisos actualizados en otras áreas; elementos de baño renovados; una gran ducha con entrada; espacio flexible y de almacenamiento generoso; y una amplia entrada de vehículos y área de garaje. Algunas mejoras y trabajos de acabado quedan pendientes, permitiendo al comprador completar la renovación según su propia visión. El terreno de aproximadamente 10,219 pies cuadrados está directamente frente al Howell Branch Preserve de 10.38 acres, que ofrece un parque infantil, sendero de fitness con estaciones de ejercicio, pabellón de picnic, pasarela, plataforma de observación, baños, césped abierto y alrededores naturales protegidos. La propiedad se ofrece estrictamente EN ESTADO ACTUAL. Los registros públicos reflejan aproximadamente 1,487 pies cuadrados de área de vivienda calefaccionada. Áreas adicionales, medidas, mejoras permitidas y usos previstos deben ser verificados de manera independiente por el comprador. El vendedor no completará reparaciones. Traiga su contratista e imaginación para explorar las posibilidades que ofrece esta única propiedad de Winter Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1220 Howell Branch Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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