Casa en venta en 12722 S Lake Sawyer Ln, Windermere con MLS-O6437802

📍 12722 S Lake Sawyer Ln, Windermere, FL 34786

$2,400,000.00
5 Dorm.
4 Baños
5,139 Sqft / 477.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 5,139 pies cuadrados con acceso privado a la bahía
  • Remodelada extensamente en 2019 con pisos de losa y acabados de lujo
  • Piscina, spa y embarcadero con vistas al lago Sawyer
  • Amplio vestidor, sala de teatro y sala de juegos flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a lo largo de aproximadamente 80 pies de la costa del lago Sawyer en Windermere, esta hermosa residencia remodelada y excepcionalmente bien equipada de 5,139 pies cuadrados ofrece privacidad, espacios de vida generosos y una fuerte conexión con el agua. Un portón privado conduce a la casa mediterránea de dos pisos, remodelada extensamente en 2019 con un interior sofisticado y un plano funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. El vestíbulo formal de dos pisos y la escalera en espiral reciben a los invitados con vistas que se extienden a través de la sala de estar formal, donde una chimenea de doble cara sirve como punto focal, hasta la terraza de entretenimiento con pantalla, la piscina y el lago más allá. El nivel principal está pensado de manera cuidadosa, con la suite principal posicionada de forma privada en un lado y la cocina, la sala familiar y los espacios de vida casual en el otro. La remodelación de 2019 incluyó una cocina actualizada con gabinetes blancos que se extienden hasta el techo, encimeras de cuarzo y salpicadero, y una isla contrastante de gran tamaño con asientos para cuatro y un fregadero de montaje inferior. Un despensa oculta con walk-in proporciona almacenamiento adicional. La estufa de gas de estilo profesional con llenador de ollas y campana de ventilación personalizada se complementa con un horno incorporado, microondas/horno, cajón de calentamiento, refrigerador de acero inoxidable y lavavajillas. Los gabinetes con frente de vidrio, la iluminación bajo gabinete y los accesorios de declaración añaden detalle distintivo. La cocina se abre al rincón de desayuno y la sala familiar, ambos con hermosas vistas de los espacios exteriores y se sitúan adyacentes al comedor formal, donde un bar húmedo crea una conexión conveniente para el entretenimiento. Un closet de vino con vidrio a la vista mejora aún más los espacios de entretenimiento de la casa. Más allá del área de estar formal, la suite principal del primer piso presenta un techo de bandeja detallado, moldura de corona en capas, persianas interiores personalizadas y acceso directo al área de vida al aire libre cubierta con vistas al lago. Su vestidor personalizado amplio ofrece gabinetes de piso a techo, amplio espacio para colgar, cajones, almacenamiento de zapatos y estanterías de exhibición. El baño principal renovado incluye un tocador de doble lavabo largo, una bañera de inmersión independiente y una ducha de gran tamaño con entradas dobles, azulejos en patrón de espiga y una pared de piedra apilada. El cuarto de lavandería, el baño completo de invitados escondido y la zona de descarga están convenientemente ubicados entre la cocina y el garaje y completan la vida del primer piso. En la planta superior, 4 dormitorios adicionales y 2 baños completos se unen a un área de estar, un teatro dedicado y una sala de bonificación flexible, ofreciendo versatilidad para la familia, los invitados, el trabajo y la recreación. Puertas de vidrio grandes en la parte trasera de la casa abren el interior a la piscina con pantalla y spa, la terraza expansiva y el lanai cubierto. Un balcón cubierto en el nivel superior ofrece otro punto de vista para disfrutar de las hermosas vistas. La superficie de la piscina, los azulejos y la terraza se sometieron a una renovación importante alrededor de 2017. Más allá de la piscina, un embarcadero privado y un bodega de barcos cuentan con un elevador de barcos cubierto y dos elevadores de Jet Ski. El lago Sawyer se conecta con Little Lake Sawyer, ofreciendo la oportunidad de navegar, nadar y disfrutar de la vida en el agua directamente desde el hogar. Las características adicionales incluyen una pista de motor, garaje adjunto para 3 autos, generador de toda la casa, almacenamiento con control de clima, calentador de agua sin tanque, pozo privado con sistema de tratamiento de agua y iluminación LED actualizada. La casa está convenientemente ubicada cerca de la Windermere Preparatory School, tiendas, restaurantes, golf, recreación, carreteras principales y atracciones locales, y está zonificada para Windermere Elementary, Bridgewater Middle y Windermere High School. En el lago Sawyer, las vistas del atardecer y los fuegos artificiales de Disney a distancia marcan el final del día de manera memorable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437802

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 5,139 Sqft / 477.43 m²
Área Construida: 9,083 Sqft / 843.84 m²
Área del lote: 63,809 Sqft / 5928.05 m²
Dimensiones del lote e información: 80x810
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Zona inundable, Pavimentado, Seguro contra inundaciones requerido, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.46

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Otras estructuras: Casa de Botes
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Propano
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12722 S Lake Sawyer Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Sobredimensionado, Aparcamiento para carros de golf, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 35x24

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Sistema séptico aeróbico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Propano
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM NW COR SE1/4 OF NW1/4 RUN S 497.44FT E 3.87 FT S 74 DEG E 63.4 FT FOR POBTH S 74 DEG E 82.94 FT S 786.99 FT W 80FT N 808.89 FT TO POB IN SEC 24-23-27 2459/1218 (SUBECT TO AN EASEMENT FOR RD R/W OVER N 30 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-27-0000-00-026
Zonificación: A-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 8:48 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLY PRICE & COMPANY LLC
Atribución: 407-645-4321
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SAWYER
Número de Calle: 12722
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 20.7''
Longitud: W82° 25' 47.8''