Casa en venta en 6544 Cartmel Ln, Windermere con MLS-O6447314

📍 6544 Cartmel Ln, Windermere, FL 34786

$2,390,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,185 Sqft / 388.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Piscina con vistas de conservación
  • Cocina al aire libre con pantalla
  • Campo de golf de 3 hoyos privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Villa Cartmel, donde la privacidad vive de manera hermosa. Situada detrás del portón de Lake Butler Sound, esta excepcional residencia en Windermere ofrece una rara combinación de privacidad, tranquilidad y la vida sin esfuerzo de Florida. Con 4.185 pies cuadrados (ver comentarios), 5 dormitorios, 4.5 baños y un garaje para 3 autos, la casa ha sido diseñada cuidadosamente para la comodidad diaria, la elegante recepción y el estilo de vida relajado que hace que el centro de Florida sea tan deseable. Desde el momento en que entras, los espacios de vida bellamente decorados fluyen naturalmente de uno a otro, creando una atmósfera que se siente lujosa pero acogedora. Amplias ventanas traen abundante luz natural a los interiores mientras enmarcan la exuberante vegetación más allá y crean una conexión visual sin fisuras con el exterior. En el corazón de la casa, la cocina bellamente diseñada combina estilo y funcionalidad con electrodomésticos Viking, amplio espacio de trabajo, abundante armario y un diseño acogedor que se conecta sin esfuerzo con las áreas circundantes de vida y entretenimiento. Ya sea que organices una cena íntima o una reunión con familia y amigos, la casa está diseñada para reunir a todos. La suite principal es un retiro propio, ofreciendo un escape pacífico de las áreas de vida principales. Su baño inspirado en spa crea un entorno sereno para la relajación, transformando las rutinas diarias en una experiencia más indulgente y dando a la suite la sensación de un santuario privado dentro de la casa. Sal de la casa y Villa Cartmel revela una de sus características más atractivas. Rodeado de exuberante paisajismo y vistas de conservación protegidas, el patio trasero ofrece una privacidad excepcional y un hermoso fondo natural. La piscina se convierte en el centro de una verdadera experiencia de vida al aire libre, complementada por amplias áreas para descansar, cenar y entretener. Disfruta del lujo de tu propio campo de golf de 3 hoyos privado, donde el ocio, la elegancia y la belleza de la vida al aire libre se unen en Villa Cartmel. Una cocina al aire libre con pantalla extiende el espacio de vida más allá de los interiores y hace que el entretenimiento en Florida durante todo el año sea sin esfuerzo. Disfruta de mañanas tranquilas con vistas a la vegetación, tardes relajadas junto a la piscina, cenas al aire libre o noches pasadas con familia y amigos. Con su paisajismo maduro y su entorno de conservación, el espacio al aire libre se siente menos como un patio trasero tradicional y más como un resort privado en casa. Dormitorios adicionales y espacios de vida ofrecen flexibilidad para la familia y los invitados mientras preservan la sensación de comodidad y privacidad que se encuentra en toda la residencia. Situada dentro del portón privado de Lake Butler Sound, Villa Cartmel ofrece un equilibrio notable de aislamiento y conexión: la tranquilidad de sus alrededores naturales combinada con la conveniencia y el estilo de vida de una de las comunidades más deseables de Windermere. Elegante sin ser formal y privado sin sentirse aislado, esta es una casa creada para entretener, relajarse y disfrutar de la vida tanto en interiores como en exteriores. Villa Cartmel trasciende la definición ordinaria de vida y diseño de lujo. Una distinguida finca privada donde la elegancia atemporal, la sofisticación refinada y un estilo de vida extraordinario convergen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,390,000.00
Precio original en que se listó: $2,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $571.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 4,185 Sqft / 388.80 m²
Área Construida: 5,143 Sqft / 477.80 m²
Área del lote: 24,378 Sqft / 2264.79 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua, Frigorífico de bar, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Travertino, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A,X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,924.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6544 Cartmel Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,644.00
Cuotas totales mensuales: $637.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT LAKE BUTLER SOUND UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ester Tejada
Teléfono de la asociación: 407 705-2190 204

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT LAKE BUTLER SOUND UNIT 2 47/127 LOT 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-28-7392-00-970
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boggy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 9:17 pm
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARTMEL
Número de Calle: 6544
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 56.2''
Longitud: W82° 27' 25.6''