Casa en venta en 12722 S Lake Sawyer Ln, Windermere con MLS-O6437802
12722 S Lake Sawyer Ln, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 5,139 pies cuadrados con acceso privado a la bahía
- Remodelada extensamente en 2019 con pisos de losa y acabados de lujo
- Piscina, spa y embarcadero con vistas al lago Sawyer
- Amplio vestidor, sala de teatro y sala de juegos flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada a lo largo de aproximadamente 80 pies de la costa del lago Sawyer en Windermere, esta hermosa residencia remodelada y excepcionalmente bien equipada de 5,139 pies cuadrados ofrece privacidad, espacios de vida generosos y una fuerte conexión con el agua. Un portón privado conduce a la casa mediterránea de dos pisos, remodelada extensamente en 2019 con un interior sofisticado y un plano funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. El vestíbulo formal de dos pisos y la escalera en espiral reciben a los invitados con vistas que se extienden a través de la sala de estar formal, donde una chimenea de doble cara sirve como punto focal, hasta la terraza de entretenimiento con pantalla, la piscina y el lago más allá. El nivel principal está pensado de manera cuidadosa, con la suite principal posicionada de forma privada en un lado y la cocina, la sala familiar y los espacios de vida casual en el otro. La remodelación de 2019 incluyó una cocina actualizada con gabinetes blancos que se extienden hasta el techo, encimeras de cuarzo y salpicadero, y una isla contrastante de gran tamaño con asientos para cuatro y un fregadero de montaje inferior. Un despensa oculta con walk-in proporciona almacenamiento adicional. La estufa de gas de estilo profesional con llenador de ollas y campana de ventilación personalizada se complementa con un horno incorporado, microondas/horno, cajón de calentamiento, refrigerador de acero inoxidable y lavavajillas. Los gabinetes con frente de vidrio, la iluminación bajo gabinete y los accesorios de declaración añaden detalle distintivo. La cocina se abre al rincón de desayuno y la sala familiar, ambos con hermosas vistas de los espacios exteriores y se sitúan adyacentes al comedor formal, donde un bar húmedo crea una conexión conveniente para el entretenimiento. Un closet de vino con vidrio a la vista mejora aún más los espacios de entretenimiento de la casa. Más allá del área de estar formal, la suite principal del primer piso presenta un techo de bandeja detallado, moldura de corona en capas, persianas interiores personalizadas y acceso directo al área de vida al aire libre cubierta con vistas al lago. Su vestidor personalizado amplio ofrece gabinetes de piso a techo, amplio espacio para colgar, cajones, almacenamiento de zapatos y estanterías de exhibición. El baño principal renovado incluye un tocador de doble lavabo largo, una bañera de inmersión independiente y una ducha de gran tamaño con entradas dobles, azulejos en patrón de espiga y una pared de piedra apilada. El cuarto de lavandería, el baño completo de invitados escondido y la zona de descarga están convenientemente ubicados entre la cocina y el garaje y completan la vida del primer piso. En la planta superior, 4 dormitorios adicionales y 2 baños completos se unen a un área de estar, un teatro dedicado y una sala de bonificación flexible, ofreciendo versatilidad para la familia, los invitados, el trabajo y la recreación. Puertas de vidrio grandes en la parte trasera de la casa abren el interior a la piscina con pantalla y spa, la terraza expansiva y el lanai cubierto. Un balcón cubierto en el nivel superior ofrece otro punto de vista para disfrutar de las hermosas vistas. La superficie de la piscina, los azulejos y la terraza se sometieron a una renovación importante alrededor de 2017. Más allá de la piscina, un embarcadero privado y un bodega de barcos cuentan con un elevador de barcos cubierto y dos elevadores de Jet Ski. El lago Sawyer se conecta con Little Lake Sawyer, ofreciendo la oportunidad de navegar, nadar y disfrutar de la vida en el agua directamente desde el hogar. Las características adicionales incluyen una pista de motor, garaje adjunto para 3 autos, generador de toda la casa, almacenamiento con control de clima, calentador de agua sin tanque, pozo privado con sistema de tratamiento de agua y iluminación LED actualizada. La casa está convenientemente ubicada cerca de la Windermere Preparatory School, tiendas, restaurantes, golf, recreación, carreteras principales y atracciones locales, y está zonificada para Windermere Elementary, Bridgewater Middle y Windermere High School. En el lago Sawyer, las vistas del atardecer y los fuegos artificiales de Disney a distancia marcan el final del día de manera memorable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12722 S Lake Sawyer Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
