Casa en venta en 443 Broadview Ave, Winter Park con MLS-O6437839

📍 443 Broadview Ave, Winter Park, FL 32789

$1,095,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,803 Sqft / 260.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada de 1925 con gran carácter y encanto.
  • Ubicación a solo una casa del Lago Killarney.
  • Amplio patio trasero con potencial para piscina.
  • Cabaña de invitados independiente con cocina completa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A una propiedad verdaderamente especial en el código postal 32789 de Winter Park, esta casa Craftsman renovada de 1925 está llena de carácter y encanto. Situada en un terreno de 0,36 acres de gran tamaño, a solo una casa del Lago Killarney, la propiedad mide 2803 pies cuadrados, con una residencia principal de 3 habitaciones y 2 baños (aproximadamente 2200 pies cuadrados) más una cabaña de invitados independiente de 1 habitación y 1 baño (aproximadamente 600 pies cuadrados). Un atractivo exterior hermoso y un porche delantero con vidrio y techo de paneles de madera le dan la bienvenida a la casa. El piano original, que ha estado en la casa desde su construcción, añade a su rica historia y encanto. Gran distribución para entretener, con múltiples áreas de estar y un plano de planta abierta con un comedor que se conecta al salón familiar y a la cocina, todos bañados de luz natural y numerosas ventanas y puertas francesas. La cocina ofrece asientos de barra, encimeras de granito, gabinetes y almacenamiento personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas natural, revestimiento de azulejos de vidrio y techos altos. Puertas francesas de vidrio abren a un patio de ladrillo y a un sendero que conduce a la cabaña de invitados. Los dos dormitorios traseros comparten un baño Jack-and-Jill, y el dormitorio delantero con un baño de pasillo adyacente se conecta a la sala de sol cerrada, perfecta para un cuarto de bebé, oficina o estudio. Detalles adicionales incluyen pisos de roble original, contratipos de corona, manijas de vidrio, iluminación de diseñador, lavandería interior con lavadora y secadora nuevas, y un sistema de seguridad mejorado. El amplio patio trasero presenta paisajismo maduro y amplio espacio para disfrutar al aire libre, con potencial para una futura piscina. El carport con techo de metal incluye un ventilador de techo y luces de cadena, y el Lago Killarney es visible desde varias áreas de la propiedad. La cabaña de invitados incluye un dormitorio, un baño, una sala de estar y una cocina completa, ideal para invitados, familia extendida, una oficina en casa o como propiedad potencialmente generadora de ingresos. Mejoras recientes incluyen el techo de la casa principal en 2020; el techo de la cabaña de invitados en 2022; dos nuevas unidades de aire acondicionado de la cabaña de invitados instaladas en marzo de 2023; sistema de seguridad en 2023; línea de agua de PVC y bomba de riego en 2024; lavadora y secadora de la casa principal en junio de 2026; y pintura exterior en agosto de 2026. Actualizaciones adicionales incluyen electrodomésticos de cocina, iluminación y herrajes, paisajismo y sistema de riego con pozo, pintura interior y una fianza contra termitas transferible. Ubicada convenientemente a poca distancia a pie de Hillstone, Trader Joe's, numerosas tiendas y restaurantes, y acceso rápido a I-4. Todas las dimensiones de las habitaciones, la superficie de la casa y la cabaña de invitados, y la superficie del terreno son aproximadas. El comprador debe verificar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437839

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,803 Sqft / 260.41 m²
Área Construida: 3,103 Sqft / 288.28 m²
Área del lote: 14,909 Sqft / 1385.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Calle sin salida, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Mampostería
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 443 Broadview Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KILLARNEY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KILLARNEY ESTATES RESURVEY L/9 LOTS 12 &13 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-4172-04-120
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 9:19 pm
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: BROADVIEW
Número de Calle: 443
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 40.5''
Longitud: W82° 37' 58''