Casa en venta en 1464 Riverboat Dr, Kissimmee con MLS-O6437941

📍 1464 Riverboat Dr, Kissimmee, FL 34744

$419,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,668 Sqft / 154.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantadora casa en 1464 Riverboat Dr, Kissimmee.
  • Exterior atractivo y fachada acogedora.
  • Ubicación en zona deseable con estilo de vida vibrante.
  • Lavadora y secadora permanecen.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en 1464 Riverboat Dr, Kissimmee, FL 34744. Esta residencia cuenta con un exterior encantador que invita a explorar más. La propiedad presenta una fachada acogedora que complementa su entorno sereno. Situada en una zona deseable, esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar del vibrante estilo de vida de Kissimmee. Con su arquitectura atractiva y apariencia bien mantenida, esta casa seguramente cautivará a quienes la visiten. La propiedad ofrece una base sólida para crear recuerdos duraderos. Ya sea que busque entretener a invitados o simplemente relajarse con comodidad, esta casa ofrece el espacio y el potencial para adaptarse a una variedad de necesidades. No pierda la oportunidad de descubrir lo que esta propiedad ofrece en términos de vida y ocio. Convierta 1464 Riverboat Dr en su nueva dirección y disfrute de todo lo que esta maravillosa ubicación tiene preparado. Lavadora y secadora permanecen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437941

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,668 Sqft / 154.96 m²
Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,709.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1464 Riverboat Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $130.00
Cuotas totales mensuales: $10.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3624

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1FB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Town of Kindred
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1FB PB 28 PGS 22-25 LOT 324
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3629-0001-3240
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 6:09 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERBOAT
Número de Calle: 1464
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 49.8''
Longitud: W82° 37' 42.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437941 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437941
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