Casa en venta en 1592 Arbor Park Dr, Winter Park con MLS-O6438177

📍 1592 Arbor Park Dr, Winter Park, FL 32789

$700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Winter Park
  • Proximidad a centros comunitarios y escuelas de alta reputación
  • Oportunidad de desarrollo en terreno con alto potencial de demanda
  • Entorno rodeado de árboles maduros y construcciones nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este excepcional terreno en Arbor Ridge se encuentra en uno de los bolsillos residenciales más prestigiosos y exclusivos de Winter Park, donde las elegantes residencias, los árboles de copa madura y los valores de propiedad duraderos definen el vecindario. Perfectamente ubicado y listo para su visión, el lote lo coloca a solo dos cuadras del Centro de la Asociación Cristiana de Jóvenes y a media milla de la Escuela Primaria Lakemont. La combinación de privacidad, conveniencia y ubicación de primer nivel asegura una fuerte demanda para una residencia personalizada de distinción. Rodeado por nuevas construcciones y la elegante sombra de árboles establecidos, la propiedad ofrece el lienzo ideal para una casa de alta gama que honra el carácter atemporal del vecindario mientras entrega los acabados refinados y la vida moderna que los compradores exigentes de hoy esperan. Esto es más que un lote; es una oportunidad de desarrollo de primera en una ubicación que rara vez se vuelve disponible. Cree la residencia de legado que pertenece aquí.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438177

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Gran salón, Suite interior para familiares, Apartamento interior para suegros

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área Construida: 2,214 Sqft / 205.69 m²
Área del lote: 7,701 Sqft / 715.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Calle sin salida, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ático, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1592 Arbor Park Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: CONWILL ESTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWILL ESTATES S/13 LOT 8 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-1708-06-080
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 9:05 pm
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 9:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR PARK
Número de Calle: 1592
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 45.7''
Longitud: W82° 40' 18.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438177 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438177
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