Casa en venta en 2639 Clear Night Avenue, Kissimmee con MLS-O6438220
2639 Clear Night Avenue, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de autopistas principales y aeropuerto internacional.
- Centro comunitario con tiendas, restaurantes, mercado de agricultores y servicios de salud.
- Piscina estilo resort, parque para perros y centro de fitness.
- Casa de nueva construcción Highgate con 4 habitaciones, 2 baños lujosos y acabados de alta calidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tohoqua es el tipo de vecindario que has estado buscando, con un emocionante centro de amenidades y una ubicación dentro de proximidad a autopistas principales, incluyendo US-192, la Autopista FL. y dentro de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques de diversiones de clase mundial de Orlando y Medical City. Disfruta del sendero adyacente Twin Oaks Park Florida Trail, que presenta senderos a lo largo del famoso Lago Tohopekaliga y conectividad a redes de senderos regionales. Un Centro de Pueblo planificado en la entrada de Tohoqua ofrecerá tiendas, restaurantes, atención médica y oficinas médicas, un mercado de agricultores y mucho más. Las amenidades comunitarias incluyen un clubhouse, piscina estilo resort, parques comunitarios, un parque para perros, centro de fitness, canchas deportivas, un parque infantil y más. La tecnología de última generación garantizará que tu familia y negocio estén conectados a las opciones tecnológicas más recientes y mejores. Bienvenido a tu casa de ensueño: el Highgate. Esta impresionante casa de nueva construcción presenta 4 amplias habitaciones, 2 baños lujosos y un garaje para 2 autos. Con su diseño de concepto abierto, la cocina, el café y la sala de reuniones fluyen sin interrupciones, llevando a un sereno lanai cubierto, perfecto para entretener o relajarse. La cocina inspirada en chef está equipada con electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable integrados (incluido un refrigerador y una placa de cocción integrada), una despensa con acceso conveniente y una gran isla central ideal para la preparación de comidas y la socialización. Se complementa con gabinetes de cierre suave de 42, encimeras de cuarzo, un lavabo de acero inoxidable de una sola taza, grifo mejorado y cableado previo para iluminación colgante de lujo. La suite privada del propietario incluye un gran vestidor y un baño en suite tipo spa con dos lavabos sobre una tocador con tapa de cuarzo, un inodoro privado y una ducha espaciosa sin marco de vidrio. Tres habitaciones adicionales, un segundo baño y una lavandería bien equipada están estratégicamente ubicadas en la parte delantera de la casa, garantizando privacidad y espacio suficiente para toda la familia. Esta casa Highgate está llena de selecciones de diseño profesionalmente curadas, incluyendo techo de bandeja en la sala de reuniones, persianas de madera falsa de 2, pintura interior Sherwin Williams City Loft, puertas interiores de 8', accesorios negros mate y lavadora y secadora Whirlpool. Disfruta de pisos de vinilo de lujo con aspecto de madera en todas las áreas de estar, pisos de losa en los baños y la lavandería, y alfombra en las habitaciones, añadiendo estilo y conveniencia a tu vida cotidiana. Para mayor comodidad y tranquilidad, el Highgate incluye timbre con video, termostato inteligente y luces LED empotradas. Esta casa nueva ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y funcionalidad: agenda tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2639 Clear Night Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
