Casa adosada (townhouse) en venta en 3037 Beach Palm Ave, Kissimmee con MLS-O6438535

📍 3037 Beach Palm Ave, Kissimmee, FL 34747

$355,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada totalmente amueblada de 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada con calefacción y vista al estanque
  • Sin restricciones de alquiler, disponible para alquiler por noche o a largo plazo
  • Cuota de HOA incluye portón de guardia 24 h y mantenimiento de piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de vacaciones llave en mano con ingresos, con vistas al estanque en el Resort Paradise Palms con portón de guardia, a minutos de Disney. Esta casa adosada totalmente amueblada de 4 dormitorios y 3 baños (1 902 pies cuadrados, construida en 2012) ofrece una piscina privada con calefacción y un patio con pantalla que da al agua, un dormitorio y baño completo en la planta baja, y encimeras de piedra. ACTUALIZACIONES RECIENTES: nuevo aire acondicionado (2025), calentador de piscina (2024) con control remoto Wi‑Fi, y pisos de losa en toda la propiedad de las áreas de estar principales. SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER: no hay estancia mínima y no se requiere aprobación de la HOA - alquílala por noche o a largo plazo. REGISTRO DE ALQUILER PROBADO: operado por un Superhost de Airbnb con 568 reseñas de huéspedes y una calificación de 4.88 estrellas. DATOS DE INGRESOS DISPONIBLES - solicita los últimos 12 meses de ingresos por alquiler y reservas futuras. La cuota de la HOA incluye portón de guardia 24 h, televisión por cable, internet, agua, alcantarillado, basura, mantenimiento exterior y de terrenos, mantenimiento de la piscina e seguro. Instalaciones del resort: club social, centro de fitness, piscina comunitaria, canchas de tenis y parque infantil. ¡Listo para comprar y seguir alquilando, o disfrutar como segunda casa!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6438535

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,058.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3037 Beach Palm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $760.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,127.08
Cuotas totales mensuales: $760.59
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 536

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESORT PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Timothy Detwiler
Teléfono de la asociación: 888-679-2500

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 2 PB 22 PGS 9-10 LOT 216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-4694-0001-2160
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Twin Lakes-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 4:12 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:19 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY OF MIAMI CORP
Atribución: 305-598-5488
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEACH PALM
Número de Calle: 3037
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 13.8''
Longitud: W82° 21' 12.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438535 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438535
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