Casa en venta en 971 Golden Bear Dr, Reunion con MLS-O6438655
971 Golden Bear Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con doble lote
- 8 dormitorios, 9 baños completos y 2 medios
- Piscina infinita con cascada y spa en la piscina
- Acceso a las instalaciones del Resort Reunion
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio alerta - ¡Recientemente reducido! Idealmente ubicada dentro del premiado REUNION RESORT y situada en un lote de esquina doble, esta hermosa casa construida a medida con 8 dormitorios, 9 baños completos y 2 medios, totalmente amueblada, exhibe vistas panorámicas de golf y agua del hoyo 16 del campo de golf Traditions. Diseñada y decorada profesionalmente con acabados de alta gama y numerosas características integradas impresionantes, esta lujosa casa de estilo turnkey cuenta con un plano de piso meticulosamente pensado y es perfecta para entretener a gran escala con su cocina gourmet de plano abierto, comedor formal (con capacidad para 12 personas), sala de cine/tecnología, múltiples áreas de descanso y una divertida sala de arcade. También hay una sala flexible con balcón privado dedicado que puede funcionar como oficina o gimnasio. El impresionante vestíbulo con entrada de doble altura y una escalera doble con una lámpara de candelabro elaborada es simplemente impresionante. Hay DOS SUITES PRINCIPALES (uno en cada piso), 5 dormitorios adicionales espaciosos y un dormitorio compuesto por dos camas dobles, todos con baño en suite y abundante espacio de armario y almacenamiento. Con una orientación sur soleada, el área al aire libre estilo resort cuenta con una impresionante piscina infinita con cascada, spa en la piscina, tobogán de agua y tumbonas en la piscina, todo realzado por un patio/patio de sol amplio con áreas de descanso al aire libre y cubiertas. Disfruta del estilo de vida al aire libre de Florida y la vida al máximo cocinando en la parrilla en la cocina al aire libre mientras observas el amanecer temprano o el atardecer creándose recuerdos para toda la vida. Esta residencia puede acomodar y ofrece amplio espacio de estacionamiento en su entrada privada de giro, además de un garaje funcional, lo cual es una rara mercancía dentro de la comunidad. Con el beneficio adicional de la versatilidad de uso, esta impresionante propiedad es una residencia principal ideal, segunda y/o casa de vacaciones y/o alquiler a corto y largo plazo y/o propiedad de inversión. Una membresía activa transferible otorga acceso a las muchas amenidades del Resort Reunion con sus tres campos de golf de clase mundial (diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus), una academia de golf, clubhouse en The Bear's Den, seis restaurantes en el lugar, doce piscinas comunitarias, un parque acuático multimillonario con río lento, seis canchas de tenis Har-True, pickleball, bocce, voleibol, golf loco, centro de fitness, parque infantil y salón y spa de servicio completo. Reunion tiene una variedad de opciones gastronómicas en el lugar y está a solo un par de millas de Walt Disney World Resort, SeaWorld y Universal Studios. Tour 3D disponible. ¡NO TE PIERDAS esta oportunidad y programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 971 Golden Bear Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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