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Casa adosada (townhouse) en venta en 7533 Brooklyn Dr, Kissimmee con MLS-O6438951

📍 7533 Brooklyn Dr, Kissimmee, FL 34747

$515,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,356 Sqft / 218.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatro dormitorios y 4.5 baños, totalmente amueblada
Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
Patio exterior privado con cocina de verano
Comunidad con conserje 24 horas, club, centro de fitness y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amueblada completamente, casa adosada de cuatro dormitorios y 4.5 baños, a solo cinco minutos de la puerta principal de Disney. Esta unidad espaciosa cuenta con una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, lavadora de tamaño completo y un diseño de concepto abierto atractivo. Disfrute de un patio exterior privado con cocina de verano, ideal para entretener. El propietario ha cuidado excelentemente la propiedad y ha realizado varias pequeñas mejoras, aumentando la comodidad y funcionalidad. La comunidad Magic Village Views ofrece conserje 24 horas y club, centro de fitness, sala de juegos para niños, restaurante en el sitio y servicios de limpieza opcionales. Una oportunidad ideal para alquiler a corto plazo o uso personal de vacaciones, combinando la comodidad de un hogar con la conveniencia de amenidades de estilo resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6438951

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,356 Sqft / 218.88 m²

Área Construida: 2,356 Sqft / 218.88 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección

Interior: Techos Altos

Exterior: Parrilla al aire libre

Lavandería: Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto, Otro, Edificado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,953.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7533 Brooklyn Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $549.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,588.00

Cuotas totales mensuales: $549.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4172

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de Edificio: 7533

Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE RESIDENCE II (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Yadira Casiano

Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE RESORT 2 PB 25 PGS 139-141 LOT 69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-27-4016-0001-0690

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 8:43 pm

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 8:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:45 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY

Atribución: 407-581-7888

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKLYN

Número de Calle: 7533

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 11''

Longitud: W82° 24' 51.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6438951

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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