Casa en venta en 2825 Mulford Ave, Winter Park con MLS-O6439045
2825 Mulford Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- Habitación adicional versátil para oficina, sala de juegos o espacio de vida
- Segundo dormitorio con cama Murphy incorporada
- Entrada circular, patio cercado y cabaña de hobby/almacenamiento separada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Disfrute lo mejor de la vida en Winter Park desde esta encantadora casa de 2 dormitorios, 2 baños, a solo minutos de Park Avenue, Baldwin Park, Mills 50, el centro de Orlando, parques locales, tiendas y restaurantes. La casa ofrece un diseño versátil con una habitación adicional que puede usarse como oficina, sala de juegos, o espacio de vida adicional, además de un segundo dormitorio con una cama Murphy incorporada para mayor flexibilidad. Fuera, la entrada circular proporciona estacionamiento conveniente, mientras que el patio cercado y la cabaña de hobby/almacenamiento separada añaden privacidad y funcionalidad. La casa también ha visto varias mejoras importantes, incluyendo un techo más nuevo de 2021, A/C reemplazado en 2025, sistemas eléctricos actualizados, nuevo sistema de seguridad y una nueva cerca. Una gran oportunidad para poseer una casa bien ubicada en Winter Park con espacio de vida flexible y muchas de las principales actualizaciones ya completadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2825 Mulford Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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