Casa en venta en 698 N New York Ave, Winter Park con MLS-O6439388

📍 698 N New York Ave, Winter Park, FL 32789

$6,200,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,096 Sqft / 473.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia personalizada de 2026 recién construida en el corazón del centro de Winter Park.
  • Cinco dormitorios y cinco baños y medio con oficina dedicada y salón en el piso superior.
  • Cocina de chef con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, isla con cascada y vestidor de despensa.
  • Lujoso lanai interior/exterior de más de 600 pies cuadrados con cocina de verano y piscina de agua salada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia personalizada de 2026 recién construida en el corazón del centro de Winter Park, recién completada y exhibiendo acabados elevados cuidadosamente seleccionados por FG Schaub Construction & SOCO Interiors. Situada frente al séptimo green del campo de golf Winter Park 9, esta excepcional casa de cinco dormitorios y cinco baños y medio incluye una oficina dedicada, además de un salón en el piso superior, ofreciendo una extraordinaria combinación de diseño sofisticado, artesanía excepcional y una ubicación inigualable. Una entrada frontal impactante, enmarcada por puertas de acero y vidrio que se abren a un dramático vestíbulo de dos pisos, donde una escalera flotante con barandilla de vidrio establece el tono para la estética contemporánea de la casa. La oficina en la esquina frontal cuenta con ventanas amplias que dan a la vista del campo de golf Winter Park 9. El diseño general de la vivienda es un plano de concepto abierto que crea una conectividad sin esfuerzo entre las áreas de estar, comedor y cocina. Diseñada para el chef exigente, la cocina cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, incluyendo una estufa de gas de seis quemadores, refrigeración integrada, almacenamiento de vino, una generosa isla con cascada y asientos, y un amplio vestidor de despensa. Las áreas de estar adyacentes están sostenidas por un barra húmeda personalizada con máquina de hielo y dos torres de vino, una chimenea eléctrica lineal y una pared de paneles de vidrio deslizantes que se conectan sin esfuerzo al interior con un lanai totalmente cerrado de más de 600 pies cuadrados, climatizado, equipado con una cocina de verano completa. El amplio lanai interior/exterior ofrece un entorno excepcional para la celebración de eventos durante todo el año, que se abre mediante tres conjuntos adicionales de puertas de paneles de vidrio o pantallas automáticas hacia la piscina y el oasis al aire libre. El lanai de 633 pies cuadrados tiene su propio sistema HVAC dedicado; sin embargo, NO se incluye en el área habitable principal climatizada y calefaccionada de la casa de 5,096 pies cuadrados. Privadamente ubicada en el primer piso, la lujosa suite principal cuenta con una pared de vidrio con acceso directo al área de estar al aire libre y una ducha exterior. El baño principal inspirado en un spa incluye una bañera independiente, ducha rodeada de vidrio, vestidor personalizado de gran tamaño y sauna privado. Transición al piso superior mediante una escalera elegante o un ascensor a un amplio salón/loft y tres suites adicionales de dormitorio, cada una con vestidor y baño en suite. Una habitación flexible versátil con baño dedicado y vestidor puede servir fácilmente como un quinto dormitorio. Un baño de pasillo completo y una lavandería en el segundo nivel (nota: también hay una lavandería en el primer nivel) brindan comodidad adicional. Al aire libre, una piscina de agua salada con calefacción y spa, tres características de cuenco de fuego junto a la piscina, ducha privada al aire libre y terrenos meticulosamente paisajados crean un santuario para relajarse y desconectar... Una oportunidad excepcional para experimentar una vida urbana refinada en uno de los entornos más codiciados de Winter Park, con la tranquilidad de un campo de golf como telón de fondo al estar en el corredor de Park Avenue del centro. Pasea hacia boutiques reconocidas, restaurantes galardonados, cafés en la acera, Central Park, el Mercado de Agricultores del sábado, museos de arte, The Alfond Inn y los muchos eventos y tradiciones apreciados que hacen que la vida en el centro de Winter Park sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,200,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,216.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439388

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 5,096 Sqft / 473.43 m²
Área Construida: 6,386 Sqft / 593.28 m²
Área del lote: 10,939 Sqft / 1016.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Sauna, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: FG Schaub Custom Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,578.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 698 N New York Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $854.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,416.00
Cuotas totales mensuales: $284.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: GREENS/PK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Jander Group
Teléfono de la asociación: 407-628-2500

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENS AT PARK 104/13 LOT 6 & W 40 FT OFLOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-3181-00-060
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 11:30 pm
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: NEW YORK
Número de Calle: 698
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 9.2''
Longitud: W82° 38' 50.7''