Casa en venta en 698 N New York Ave, Winter Park con MLS-O6439388
698 N New York Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada de 2026 recién construida en el corazón del centro de Winter Park.
- Cinco dormitorios y cinco baños y medio con oficina dedicada y salón en el piso superior.
- Cocina de chef con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, isla con cascada y vestidor de despensa.
- Lujoso lanai interior/exterior de más de 600 pies cuadrados con cocina de verano y piscina de agua salada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia personalizada de 2026 recién construida en el corazón del centro de Winter Park, recién completada y exhibiendo acabados elevados cuidadosamente seleccionados por FG Schaub Construction & SOCO Interiors. Situada frente al séptimo green del campo de golf Winter Park 9, esta excepcional casa de cinco dormitorios y cinco baños y medio incluye una oficina dedicada, además de un salón en el piso superior, ofreciendo una extraordinaria combinación de diseño sofisticado, artesanía excepcional y una ubicación inigualable. Una entrada frontal impactante, enmarcada por puertas de acero y vidrio que se abren a un dramático vestíbulo de dos pisos, donde una escalera flotante con barandilla de vidrio establece el tono para la estética contemporánea de la casa. La oficina en la esquina frontal cuenta con ventanas amplias que dan a la vista del campo de golf Winter Park 9. El diseño general de la vivienda es un plano de concepto abierto que crea una conectividad sin esfuerzo entre las áreas de estar, comedor y cocina. Diseñada para el chef exigente, la cocina cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, incluyendo una estufa de gas de seis quemadores, refrigeración integrada, almacenamiento de vino, una generosa isla con cascada y asientos, y un amplio vestidor de despensa. Las áreas de estar adyacentes están sostenidas por un barra húmeda personalizada con máquina de hielo y dos torres de vino, una chimenea eléctrica lineal y una pared de paneles de vidrio deslizantes que se conectan sin esfuerzo al interior con un lanai totalmente cerrado de más de 600 pies cuadrados, climatizado, equipado con una cocina de verano completa. El amplio lanai interior/exterior ofrece un entorno excepcional para la celebración de eventos durante todo el año, que se abre mediante tres conjuntos adicionales de puertas de paneles de vidrio o pantallas automáticas hacia la piscina y el oasis al aire libre. El lanai de 633 pies cuadrados tiene su propio sistema HVAC dedicado; sin embargo, NO se incluye en el área habitable principal climatizada y calefaccionada de la casa de 5,096 pies cuadrados. Privadamente ubicada en el primer piso, la lujosa suite principal cuenta con una pared de vidrio con acceso directo al área de estar al aire libre y una ducha exterior. El baño principal inspirado en un spa incluye una bañera independiente, ducha rodeada de vidrio, vestidor personalizado de gran tamaño y sauna privado. Transición al piso superior mediante una escalera elegante o un ascensor a un amplio salón/loft y tres suites adicionales de dormitorio, cada una con vestidor y baño en suite. Una habitación flexible versátil con baño dedicado y vestidor puede servir fácilmente como un quinto dormitorio. Un baño de pasillo completo y una lavandería en el segundo nivel (nota: también hay una lavandería en el primer nivel) brindan comodidad adicional. Al aire libre, una piscina de agua salada con calefacción y spa, tres características de cuenco de fuego junto a la piscina, ducha privada al aire libre y terrenos meticulosamente paisajados crean un santuario para relajarse y desconectar... Una oportunidad excepcional para experimentar una vida urbana refinada en uno de los entornos más codiciados de Winter Park, con la tranquilidad de un campo de golf como telón de fondo al estar en el corredor de Park Avenue del centro. Pasea hacia boutiques reconocidas, restaurantes galardonados, cafés en la acera, Central Park, el Mercado de Agricultores del sábado, museos de arte, The Alfond Inn y los muchos eventos y tradiciones apreciados que hacen que la vida en el centro de Winter Park sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 698 N New York Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
