Casa en venta en 2055 Maravilla Cir, Fort Myers con MLS-O6439499

📍 2055 Maravilla Cir, Fort Myers, FL 33901

$360,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,984 Sqft / 184.32 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar espaciosa
  • Cuatro dormitorios amplios
  • Tres baños completos
  • Habitación de utilidad versátil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2055 Maravilla Círculo, una residencia unifamiliar espaciosa ubicada en un barrio central de Fort Myers muy conveniente, en el codiciado código postal 33901. Diseñada para la comodidad moderna y la máxima versatilidad, esta planta de un solo nivel cuenta con cuatro dormitorios generosos, tres baños completos y una habitación de utilidad dedicada que se transforma fácilmente en oficina en casa, sala de juegos o suite de medios privada. Situada a solo minutos del vibrante Distrito del Río del Centro de Fort Myers, de la gastronomía local, las tiendas y las principales rutas de transporte, esta propiedad combina un amplio espacio de vida interior con acceso privilegiado a los mejores servicios del suroeste de Florida. Pocas fotos han sido editadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439499

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,984 Sqft / 184.32 m²
Área Construida: 15,943 Sqft / 1481.15 m²
Área del lote: 15,943 Sqft / 1481.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Detalles de los cimientos: Otro

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2055 Maravilla Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARAVILLA CIRCLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT:10,11 SUBD:CANAL TO EDISON - GRAND TO ROYAL PALM SEC/TWN/RNG/MER:SEC 25 TWN 44S RNG 24E MARAVILLA CIRCLE PB 9 PG 39 POR LOTS 10 + 11 DESC IN OR 3775/187
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-44-24-09-00000.0100
Zonificación: 0
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 9:29 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 9:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOUTHERN HERITAGE REALTY, INC
Atribución: 407-877-6928
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARAVILLA
Número de Calle: 2055
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33901
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 57.3''
Longitud: W82° 7' 44.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439499 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439499
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