Casa en venta en 673 Lake Harbor Cir, Orlando con MLS-O6430349
673 Lake Harbor Cir, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas panorámicas al lago
- pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- cocina gourmet remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- acceso directo a la cadena de lagos Conway y un muelle nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 673 Lake Harbor Circle, una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo frente al lago completamente renovada en una de las pocas comunidades con portón de Lake Conway. Ubicada en la comunidad exclusiva de Edgewood Village, esta residencia excepcional de 4 dormitorios, 4.5 baños, de dos plantas, ofrece la fusión perfecta de privacidad, acabados elevados y vida frente al lago de alta gama en la icónica cadena de lagos Conway. Con más de 300.000 dólares en renovaciones, esta casa ha sido rediseñada con atención excepcional al detalle y acabados de alta gama en toda la propiedad. El centro de la residencia es la cocina gourmet completamente rediseñada, que muestra armarios blancos personalizados que se extienden a lo largo de toda la pared, encimeras de cuarzo blanco elegantes y más de 25.000 dólares en electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Las mejoras adicionales incluyen pisos actualizados de manera hermosa, una ducha de inspiración spa de tamaño extra, una tina de inmersión lujosa y acabados refinados en toda la casa. Los techos abovedados de 17 pies, ventanas amplias y vistas panorámicas del agua crean un ambiente luminoso y acogedor mientras muestran la belleza del entorno frente al lago. Salir afuera y experimentar el estilo de vida ultimate de la cadena de lagos Conway con más de 110 pies de orilla, un muelle nuevo (2026), un lugar para bote otorgado y un elevador. Ya sea que disfrute del bote, la pesca, el esquí acuático o los atardeceres impresionantes, este oasis privado frente al agua proporciona oportunidades infinitas para abrazar la vida en el lago. El entorno al aire libre de estilo resort cuenta con un paisajismo tropical exuberante, una ducha al aire libre, una entrada para automóviles pavimentada recientemente extendida (2026) y múltiples áreas diseñadas para entretener y relajarse. Los aspectos destacados adicionales incluyen el reemplazo del techo en 2019, el reemplazo del sistema de calefacción y refrigeración en 2021 y una ubicación inigualable cerca de la muy solicitada Academia Cornerstone Charter. Ubicada convenientemente a solo 15 minutos del centro de Orlando, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, 20 minutos del Resort Universal Orlando y el nuevo parque temático Epic Universe, y aproximadamente 30 minutos del Mundo de Walt Disney. Oportunidades como esta rara vez están disponibles en Edgewood Village. Con su privacidad con portón, renovaciones extensas, acabados de alta gama y acceso directo a la cadena de lagos Conway, 673 Lake Harbor Circle ofrece un estilo de vida frente al agua en Orlando verdaderamente excepcional. La propiedad también ha sido preparada cuidadosamente para una posible adición de piscina en el futuro, con renderizaciones disponibles para mostrar el potencial para crear un retiro al aire libre aún más impresionante. Póngase en contacto con nosotros hoy para programar su muestra privada y experimentar una de las ofertas frente al lago más únicas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 673 Lake Harbor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
