Casa en venta en 8144 Banyan Blvd, Orlando con MLS-O6439936

📍 8144 Banyan Blvd, Orlando, FL 32819

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,944 Sqft / 180.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cercado completo con acceso con portón a entrada de garaje, patio trasero y garaje de entrada trasera
  • Sistema HVAC de 2018 con tuberías de aire acondicionado y aislamiento nuevos en 2020
  • Cocina abierta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes mejorados
  • Porche delantero acogedor y patio grande ideal para mascotas y familia en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. Bienvenido a tu propiedad privada en Dr. Phillips con un patio completamente cercado y acceso con portón a la entrada de garaje, el patio trasero y el garaje de entrada trasera. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado es de 2018. Las tuberías de aire acondicionado y el aislamiento nuevos fueron reemplazados en 2020. El techo es aproximadamente de 2014. El porche delantero acogedor es el lugar ideal para sentarte en tus sillas de balanceo y disfrutar de tu bebida favorita de la mañana o después del trabajo. Al entrar por las puertas frontales dobles, te recibe un plano de planta abierto y acogedor con pisos de madera laminada mejorados y una chimenea de leña de piedra tallada a mano. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes mejorados, y ofrece un espacioso rincón de desayuno y una lavandería interior adyacente. La cocina se abre a la sala de estar espaciosa y acogedora, el comedor adyacente y un espacio flexible ideal para una oficina, haciendo que este plano de planta abierto sea ideal para entretener a tus invitados. Los dormitorios están ubicados de forma privada en el lado opuesto de la casa y cuentan con un baño principal actualizado y un baño de invitados con dos tocadores y ducha. El porche cubierto espacioso con vistas privadas a tu patio cercado es tu refugio ideal después de un largo día y conduce a tu patio grande, ideal para tus mascotas y tu familia en crecimiento. Ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad para máxima eficiencia. Todo esto en una excelente ubicación con escuelas de calificación A y cerca de autopistas principales, compras y todas las atracciones del área.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio Solicitado Anterior: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439936

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,944 Sqft / 180.60 m²
Área Construida: 2,671 Sqft / 248.14 m²
Área del lote: 11,595 Sqft / 1077.21 m²
Dimensiones del lote e información: 90x129
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8144 Banyan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Plataforma de estacionamiento, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 22x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 8144
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE HILLS SEC 04 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE HILLS SECTION FOUR 7/135 LOT 370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-23-28-7812-03-700
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de septiembre de 2026 4:03 am
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BANYAN
Número de Calle: 8144
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 2.7''
Longitud: W82° 30' 18.9''