Casa en venta en 8144 Banyan Blvd, Orlando con MLS-O6439936
8144 Banyan Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cercado completo con acceso con portón a entrada de garaje, patio trasero y garaje de entrada trasera
- Sistema HVAC de 2018 con tuberías de aire acondicionado y aislamiento nuevos en 2020
- Cocina abierta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes mejorados
- Porche delantero acogedor y patio grande ideal para mascotas y familia en crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Bienvenido a tu propiedad privada en Dr. Phillips con un patio completamente cercado y acceso con portón a la entrada de garaje, el patio trasero y el garaje de entrada trasera. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado es de 2018. Las tuberías de aire acondicionado y el aislamiento nuevos fueron reemplazados en 2020. El techo es aproximadamente de 2014. El porche delantero acogedor es el lugar ideal para sentarte en tus sillas de balanceo y disfrutar de tu bebida favorita de la mañana o después del trabajo. Al entrar por las puertas frontales dobles, te recibe un plano de planta abierto y acogedor con pisos de madera laminada mejorados y una chimenea de leña de piedra tallada a mano. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes mejorados, y ofrece un espacioso rincón de desayuno y una lavandería interior adyacente. La cocina se abre a la sala de estar espaciosa y acogedora, el comedor adyacente y un espacio flexible ideal para una oficina, haciendo que este plano de planta abierto sea ideal para entretener a tus invitados. Los dormitorios están ubicados de forma privada en el lado opuesto de la casa y cuentan con un baño principal actualizado y un baño de invitados con dos tocadores y ducha. El porche cubierto espacioso con vistas privadas a tu patio cercado es tu refugio ideal después de un largo día y conduce a tu patio grande, ideal para tus mascotas y tu familia en crecimiento. Ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad para máxima eficiencia. Todo esto en una excelente ubicación con escuelas de calificación A y cerca de autopistas principales, compras y todas las atracciones del área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8144 Banyan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
