Casa en venta en 7826 Barberry Dr, Orlando con MLS-O6440085

📍 7826 Barberry Dr, Orlando, FL 32835

$416,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en Orlando con lote de un cuarto de acre
  • Pisos de vinilo de lujo duradero en toda la casa
  • Piscina y patio cubierto en el patio trasero
  • Cerca de autopistas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada en Orlando, situada en un amplio lote de un cuarto de acre. Al entrar, encontrará pisos de vinilo de lujo duradero que se extienden por todos los espacios principales de la vivienda. La cocina luminosa y funcional cuenta con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de encimera, lo que facilita la cocina diaria y el entretenimiento. Salga al patio trasero para descubrir su oasis privado al estilo de Florida, completo con un amplio patio cubierto ideal para cenar y una piscina reluciente lista para la diversión y relajación durante todo el año. Con mucho espacio en el patio trasero disponible para mascotas, juegos o jardinería, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y privacidad a solo minutos de las autopistas principales, tiendas y restaurantes. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $416,000.00
Precio Solicitado Anterior: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440085

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,363.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7826 Barberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $995.00
Cuotas totales mensuales: $82.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RAINTREE PLACE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINTREE PLACE PHASE 1 15/83 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-7290-00-480
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de septiembre de 2026 4:51 pm
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 4:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBERRY
Número de Calle: 7826
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 55.7''
Longitud: W82° 30' 31.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440085 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440085
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