Casa en venta en 6939 Higgs Aly, Orlando con MLS-O6440091
6939 Higgs Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños con oficina convertible en tercer dormitorio
- Ubicación frente al parque Laureate con vistas a la fuente y espacio verde
- Bungalow bien equipado con diseño atemporal y comodidad moderna
- Garaje trasero y entrada para dos vehículos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El registro público indica que la casa es de 2 dormitorios, 2 baños con una oficina. La oficina puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio con un vestidor adicional. El vendedor optó por una puerta en lugar de una puerta de entrada, lo que hace la transición perfecta al dormitorio. Perfectamente ubicada en una de las zonas más encantadoras frente al parque de Laureate Park, este bungalow bien equipado ofrece vistas pintorescas de la fuente y un espacio verde exuberante justo más allá de la puerta principal. Combinando un diseño atemporal con comodidad moderna, esta casa de 2 dormitorios, 2 baños también cuenta con una oficina dedicada que puede servir fácilmente como tercer dormitorio, ideal para invitados, una cuna o un estilo de trabajo desde casa. En el interior, encontrarás un diseño cuidadosamente pensado con acabados elegantes, abundante luz natural y espacios de vida acogedores que se sienten tanto elevados como cómodos. El flujo sin fisuras facilita la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que la oficina brinda flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Un garaje orientado hacia atrás mejora el atractivo exterior de la casa y ofrece mayor privacidad, con una entrada que acomoda dos vehículos adicionales, proporcionando estacionamiento conveniente y funcional tanto para residentes como para invitados. Sal afuera y disfruta del verdadero estilo de vida de Laureate Park: paseos matutinos por el parque, tardes junto a la fuente y acceso fácil a todo lo que Lake Nona tiene para ofrecer. Ubicado a solo minutos del Hospital Infantil Nemours, el Centro Médico VA y la Ciudad Médica Lake Nona, esta casa está perfectamente situada para la conveniencia. También estás cerca de restaurantes de alta calidad, compras, senderos panorámicos, parques y todas las amenidades vibrantes que hacen de esta comunidad uno de los destinos más buscados de Orlando. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta joya frente al parque ofrece la mezcla ideal de ubicación, estilo de vida y flexibilidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6939 Higgs Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
