Casa en venta en 11415 Brithon Dr, Orlando con MLS-O6441352

📍 11415 Brithon Dr, Orlando, FL 32837

$455,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,519 Sqft / 141.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo de tejas nuevo instalado septiembre 2026
  • Cercado de madera totalmente nuevo instalado septiembre 2026
  • Cocina completamente renovada en 2011
  • Aire acondicionado central y calefacción eléctrica central en perfecto funcionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo: Techo de tejas - techo nuevo instalado septiembre 2026.

Cercado: Cercado de madera - totalmente nuevo, instalado septiembre 2026.

Características interiores: Encimeras de granito / encimeras de piedra; cocina completamente renovada en 2011.

Electrodomésticos: Microondas de sobre la estufa totalmente nuevo instalado 2026; refrigerador y lavadora aproximadamente 4 años de antigüedad; estufa, lavavajillas y secadora incluidos.

Todos los electrodomésticos están en perfecto estado de funcionamiento.

Enfriamiento: Aire acondicionado central; componentes de A/C seleccionados reemplazados aproximadamente 2021. El sistema funciona correctamente.

Calefacción: Calefacción eléctrica central. El sistema funciona correctamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441352

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,519 Sqft / 141.12 m²
Área Construida: 2,106 Sqft / 195.65 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,668.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11415 Brithon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $435.00
Cuotas totales mensuales: $36.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de la Subdivisión: SKY LAKE SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Otro, Mantenimiento
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: leeland manager
Teléfono de la asociación: 407-233-0135

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKY LAKE SOUTH UNIT THREE 7/25 LOT 385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-29-8114-03-850
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 3:31 pm
Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRITHON
Número de Calle: 11415
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 1.9''
Longitud: W82° 35' 1.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441352 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441352
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