Casa en venta en 7797 Laureate Blvd, Orlando con MLS-O6442009

📍 7797 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827

$600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 1,936 pies cuadrados construida en 2015
  • Cocina con isla central, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

7797 Laureate Blvd es una casa de 1,936 pies cuadrados en Orlando construida en 2015. La cocina cuenta con una isla central, encimeras de granito, un salpicadero de acento y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio totalmente equipado para cocinar y entretener. Los pisos de losa en toda la propiedad y la pintura interior se extienden por toda la propiedad, y una lavandería dedicada añade utilidad. El dormitorio principal incluye un vestidor para un almacenamiento y organización convenientes, y el baño principal cuenta con lavabos dobles para la conveniencia diaria. Esta residencia combina un diseño práctico con espacios de vida cómodos, ofreciendo amenidades funcionales en cada habitación. Incluye garantía de vivienda de 100 días con activación por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442009

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área Construida: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área del lote: 4,165 Sqft / 386.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Otro, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7797 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $852.00
Cuotas totales mensuales: $71.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FirstService Residential (FL)
Teléfono de la asociación: 888-425-0001

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 2A 81/41 LOT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4952-00-770
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 4:32 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OPENDOOR BROKERAGE LLC
Atribución: Homes@opendoor.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7797
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 59.7''
Longitud: W82° 43' 58.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442009 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442009
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