Casa adosada (townhouse) en venta en 1122 Charming St, Maitland con MLS-O6442753
1122 Charming St, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vida frente al lago en comunidad con portón
- Casa adosada de unidad final con suite principal y vestidor
- Garaje para dos autos y loft versátil
- Actualizaciones recientes: alfombra nueva, aire acondicionado 2023, calentador 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a la vida frente al lago en la codiciada comunidad con portón de Montacino! Esta casa adosada de unidad final, situada de manera hermosa, ofrece privacidad, abundante luz natural y un plano de planta versátil diseñado tanto para una vida diaria cómoda como para un entretenimiento sin esfuerzo. La espaciosa suite principal del primer piso ofrece una conveniencia excepcional, con un gran vestidor con un sistema de closet personalizado California. En el segundo piso, dos dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite, ofrecen privacidad y flexibilidad para la familia, invitados, hobbies o una oficina en casa. Un gran loft añade aún más espacio de vida versátil, mientras que el garaje para dos autos de gran tamaño ofrece mucho espacio para vehículos, almacenamiento y más. Actualizaciones pensadas hacen que esta casa esté realmente lista para mudarse, incluyendo alfombra nueva instalada en septiembre de 2026 en el dormitorio principal del primer piso y en todo el segundo piso y las escaleras, un sistema de aire acondicionado más nuevo (2023), un nuevo calentador de agua (2026), detectores de humo actualizados y un nuevo sistema de puerta del garaje. La cocina también cuenta con esenciales más nuevos, incluyendo el lavavajillas y el triturador de basura. Las persianas de plantación en toda la casa añaden un toque atemporal, y el armario de lavandería en el primer piso, convenientemente ubicado, facilita aún más la vida diaria. Como unidad final en una de las principales ubicaciones frente al lago de la comunidad, la casa disfruta de vistas tranquilas al agua y una abundancia de luz natural. La HOA se encarga del paisajismo y mantiene la piscina estilo resort y la entrada con portón, lo que le permite pasar menos tiempo en el mantenimiento y más tiempo disfrutando del estilo de vida. Idealmente ubicada cerca de la I-4, Winter Park y el centro de Orlando, Montacino ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila frente al lago y un acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte principales. ¡Ven a experimentar la comodidad, la privacidad y el estilo de vida sin preocupaciones frente al lago que ofrece esta excepcional casa adosada Montecino!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1122 Charming St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
