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Casa en venta en 9001 Egret Mills Ter, Kissimmee con MLS-O6443128

📍 9001 Egret Mills Ter, Kissimmee, FL 34747

$610,000.00

6 Dorm.

5 Baños

2,987 Sqft / 277.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con acceso inmediato al club de lujo
Casa totalmente amueblada profesionalmente y lista para generar ingresos
Amplias amenidades del resort: campo de fútbol, piscinas, gimnasio y restaurante
Simulador de surf exclusivo que atrae a los huéspedes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRIMERA INVERSIÓN DE ALQUILER A CORTO PLAZO - ¡A PISOS DEL CLUB DE LUJO! LOTE DE ESQUINA! Este es el tipo de ubicación y paquete de amenidades que los huéspedes de alquiler a corto plazo buscan y reservan una y otra vez. Sumérgete en el lujo con esta casa totalmente amueblada profesionalmente (incluida). Totalmente amueblada profesionalmente y lista para usar, esta casa está preparada para generar ingresos desde el primer día. Prepárate para ser cautivado por su encanto y sus innumerables características. Situada en un impresionante lote de esquina, esta propiedad ofrece una proximidad inigualable al magnífico club de lujo. Situada en un lote de esquina premium a pocos pasos del club de lujo multimillonario, esta propiedad brinda a cada huésped acceso instantáneo a amenidades de nivel resort que distinguen tu anuncio: un extenso campo de fútbol, zona de juegos, múltiples piscinas, un restaurante en el lugar, un gimnasio de última generación con vista a una piscina brillante y un estanque, una acogedora zona de fogata comunitaria y, el imán definitivo para los huéspedes, un SIMULADOR DE SURF que los huéspedes no encontrarán en ningún otro lugar cercano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00

Precio original en que se listó: $610,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6443128

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,987 Sqft / 277.50 m²

Área Construida: 3,600 Sqft / 334.45 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños

Spa: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Horno de convección

Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Exterior: Iluminación, Acera

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,305.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9001 Egret Mills Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $8,604.00

Cuotas totales mensuales: $717.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 927

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Valerie Munoz

Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 138

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-1380

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 11:40 pm

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 11:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 11:41 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC

Atribución: 888-883-8509

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EGRET MILLS

Número de Calle: 9001

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 21.6''

Longitud: W82° 20' 58.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6443128

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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