Casa adosada (townhouse) en venta en 3202 Sustainable Way, Kissimmee con MLS-O6443199

📍 3202 Sustainable Way, Kissimmee, FL 34747

$340,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción 2024 en la comunidad El HUB en Reserva Westside.
  • Residencia de esquina con privacidad y abundante luz natural.
  • Lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad.
  • Acceso a los parques Disney a solo 10 minutos en coche.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de esquina bellamente mantenida, construida en 2024 y ubicada en la deseada comunidad El HUB en Reserva Westside. Esta casa casi nueva presenta un diseño moderno y funcional, con la conveniencia adicional de una lavadora y secadora en la unidad. La ubicación en esquina brinda mayor privacidad, abundante luz natural y una sensación de mayor espacio. Los residentes pueden disfrutar del acceso a una variedad de servicios comunitarios, creando un estilo de vida cómodo y agradable en una comunidad bien ubicada en el centro de Florida. La propiedad está convenientemente situada a aproximadamente 10 minutos en coche de los parques Disney, con fácil acceso a atracciones principales, compras, restaurantes, entretenimiento y otros destinos populares en toda la zona. Construida en 2024, esta casa combina construcción más reciente, acabados modernos y una ubicación conveniente cerca de algunas de las atracciones más buscadas del centro de Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión, esta residencia de esquina es una gran oportunidad para disfrutar la comodidad y el estilo de vida de la zona de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6443199

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Otro
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,432.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3202 Sustainable Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $227.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,724.00
Cuotas totales mensuales: $227.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Otro, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 60
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: THE HUB AT WESTSIDE
Nombre de la Subdivisión: HUB AT WESTSIDE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: The HUB at Westside Reserve
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUB AT WESTSIDE RESERVE PB 33 PGS 172-174 LOT 127
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3586-0001-1270
Zonificación: XX
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: MIAMI TANGO INVESTMENTS REALTY
Atribución: 786-464-8803
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUSTAINABLE
Número de Calle: 3202
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 38.9''
Longitud: W82° 21' 37.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443199 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443199
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