Apartamento en venta en 7770 Sandy Ridge Dr #113, Kissimmee con MLS-O6443351
7770 Sandy Ridge Dr #113, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio totalmente amueblado de 3 dormitorios y 2.5 baños
- 1,491 pies cuadrados con plano abierto y cocina bien equipada
- Se vende con llave, incluye muebles, accesorios y electrodomésticos
- Acceso a amenidades de resort: piscina, gimnasio, canchas de tenis, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio totalmente amueblado de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicado en Spectrum at Reunion. Esta residencia de 1,491 pies cuadrados ofrece un plano de concepto abierto espacioso, una cocina bien equipada, áreas de estar y comedor cómodas, y se vende con llave, con muebles, accesorios, tratamientos de ventanas, artículos decorativos y electrodomésticos de cocina que se encuentran actualmente en la unidad. Disfrute del estilo de vida de resort de Reunion con acceso a las amenidades comunitarias que incluyen acceso con portón, centro de fitness, piscina, parque infantil, canchas de tenis, opciones de restaurantes, aceras y entorno de comunidad de golf. Convenientemente ubicado cerca de Walt Disney World, centros comerciales, restaurantes y principales atracciones de Central Florida. La comunidad ofrece flexibilidad de alquiler a corto plazo sujeta a los requisitos actuales de la HOA, la administración, el condado y las licencias. Excelente oportunidad como casa de vacaciones, segunda casa o propiedad de inversión. El comprador debe verificar de forma independiente todas las tarifas de la HOA, restricciones de alquiler, requisitos de licencia, CDD, amenidades, medidas y reglas comunitarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7770 Sandy Ridge Dr #113, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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