Casa en venta en 1745 Hour Glass Dr, Orlando con MLS-O6444207
1745 Hour Glass Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 50 pies de frente al Lago Hourglass
- Patio trasero completamente cercado con acceso directo al agua
- Oficina dedicada y habitación adicional para múltiples usos
- Construcción reciente con comodidad y funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1745 Hour Glass Drive, una casa frente al lago de construcción reciente con aproximadamente 50 pies de frente en el Lago Hourglass. Ocultada a lo largo de una calle tranquila bordeada de árboles maduros, esta casa ofrece la comodidad y funcionalidad de la construcción reciente en un vecindario establecido de Orlando, a solo minutos del centro y del cercano distrito de atención médica. En el interior, el plano pensado ofrece mucha flexibilidad para la vida cotidiana. Además de los espacios principales de estar, hay una oficina dedicada y una habitación adicional separada, proporcionando opciones para trabajar desde casa, una sala de juegos, sala de medios, gimnasio en casa o espacio de estar adicional. La cocina se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor, mientras que se envuelve de manera pensada alrededor de una impresionante despensa con puerta para proporcionar almacenamiento adicional y espacio de preparación escondido justo fuera de la vista. Este diseño mantiene la cocina principal abierta y conectada para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras proporciona mucho espacio para electrodomésticos, productos de despensa y preparación detrás de escena. Fuera, el patio trasero completamente cercado conduce a aproximadamente 50 pies de frente a lo largo del Lago Hourglass, creando una extensión tranquila de la casa con acceso directo al agua para kayak, paddleboarding, pesca y disfrutar del lago desde su propio patio trasero. El porche cubierto trasero ya está equipado con una conexión de gas y listo para una futura cocina de verano, lo que facilita imaginar el espacio convirtiéndose en una parte aún mayor de la vida cotidiana y el entretenimiento. Todo esto está convenientemente ubicado cerca del centro de Orlando y las principales instalaciones de atención médica, incluyendo Orlando Health, Winnie Palmer Hospital y Arnold Palmer Hospital. Con construcción reciente, una oficina dedicada y una habitación adicional, almacenamiento excepcional, un patio trasero completamente cercado y 50 pies de frente al Lago Hourglass, esta casa ofrece una combinación que se vuelve cada vez más difícil de encontrar en un vecindario establecido de Orlando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1745 Hour Glass Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
