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Casa en venta en 7201 Moss Leaf Ln, Orlando con MLS-O6444433

📍 7201 Moss Leaf Ln, Orlando, FL 32819

$650,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,280 Sqft / 211.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Plano amplio con tres áreas de estar separadas
Piscina con pantalla y aire acondicionado de un año
Amplias amenidades comunitarias en Dr. Phillips

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Orange Tree en el corazón de la codiciada Dr. Phillips! Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un plano amplio y funcional con tres áreas de estar separadas, brindándole mucho espacio para estirarse, entretenerse o crear espacios flexibles que se ajusten a sus necesidades. La cocina cuenta con encimeras de superficie sólida y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que la piscina con pantalla proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. El aire acondicionado tiene solo un año, ofreciendo tranquilidad al nuevo propietario. Orange Tree ofrece una impresionante variedad de amenidades comunitarias, incluyendo un portón de entrada con guardia, un centro de recreación de 5,000 pies cuadrados con una instalación de fitness bien equipada, tres canchas de tenis, dos canchas de pickleball, canchas de racquetball, cancha de baloncesto y una hermosa piscina comunitaria con vista al prístino Lake Marsha. Todo esto en una ubicación muy codiciada de Dr. Phillips conveniente para compras, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. ¡Una gran oportunidad para disfrutar de su propia piscina privada junto con fantásticas amenidades comunitarias en una de las áreas más codiciadas de Orlando!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6444433

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,280 Sqft / 211.82 m²

Área Construida: 3,138 Sqft / 291.53 m²

Área del lote: 13,251 Sqft / 1231.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,831.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7201 Moss Leaf Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $2,380.00

Cuotas totales mensuales: $198.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Número de Mascotas Permitidas: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Leland Management/Orange Tree

Teléfono de la asociación: 407-351-8747

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE COUNTRY CLUB UNIT 5 18/107 LOT 5 BLK H

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-28-6294-00-050

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 3:36 pm

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 3:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: UPSIDE REAL ESTATE INC

Atribución: 407-497-6345

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MOSS LEAF

Número de Calle: 7201

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32819

Condado: Orange

Latitud: N28° 28' 13.8''

Longitud: W82° 31' 11.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6444433

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,386

Valor Promedio de Vivienda $454,000

Renta Promedio $1,947/mes

Edad Promedio 39 años

Población 28,399

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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