Casa en venta en 3721 Ahoya Ln, Orlando con MLS-O6444732
3721 Ahoya Ln, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2.5 baños con piscina
- Pisos de losa
- Nuevo techo (2025)
- Ubicación cerca de Disney y Universal
- "Una casa de un millón de dólares sin la etiqueta de precio."** Bienvenido a 3721 Ahoya Lane, una casa de lujo de 4 dormitorios, 2.5 baños con piscina en el muy deseado Hunter's Creek, conocida por sus escuelas de alta calificación y un estilo de vida excepcional. Totalmente renovada estéticamente con un diseño abierto, pisos de losa, techos altos y una cocina actualizada con encimeras de piedra y gabinetes de madera. Altos palmeras y un encantador estanque de peces crean un atractivo exterior hermoso de Florida, mientras que la piscina privada y el spa ofrecen el espacio perfecto para relajarse y entretener. NUEVO TECHO (2025) y un garaje para 2 autos. Idealmente ubicado cerca de Disney, Universal, SeaWorld, Brightline, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR 417, SR 528, compras y restaurantes. ¡Programa tu visita privada hoy!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$649,000.00
Precio original en que se listó:
$649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$338.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6444732
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,915 Sqft / 177.91 m²
Área Construida:
7,929 Sqft / 736.63 m²
Área del lote:
7,929 Sqft / 736.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche:
Porche trasero
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Entrada Privada, Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,200.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3721 Ahoya Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$71.39
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$286.17
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,430.24
Cuotas totales mensuales:
$119.19
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Sobredimensionado, Planta baja
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión:
HUNTERS CREEK TR 235B PH 04
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Ocita Neighborhood Association
Teléfono de la asociación:
4072406000
Segunda Administración de la Asociación:
Hunter's Creek Community Assocation Inc
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HUNTERS CREEK TRACT 235-B PH 4 24/61 LOT117
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
32-24-29-3801-01-170
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hunter's Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Hunter's Creek Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
27 de septiembre de 2026 2:28 am
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 2:28 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de septiembre de 2026 2:30 am
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 12:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
GEEK REALTY
Atribución:
407-885-3850
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
AHOYA
Número de Calle:
3721
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32837
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 20' 57.6''
Longitud:
W82° 34' 1.6''
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