Casa en venta en 269 Coralwood Ct, Kissimmee con MLS-O6445155

📍 269 Coralwood Ct, Kissimmee, FL 34743

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,396 Sqft / 129.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con pantalla y vistas tranquilas al agua.
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios armarios.
  • Dormitorio principal con pisos de apariencia de madera cálida y ventilador de techo moderno.
  • Entorno pintoresco sin vecinos inmediatos en la parte trasera, ofreciendo tranquilidad adicional.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso en Florida. Esta encantadora casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida junto al agua. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior, el paisajismo tropical y el interior luminoso. En el interior, descubre una cocina espaciosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplios armarios y pisos de losa. El baño bellamente actualizado cuenta con dos lavabos, un tocador contemporáneo y una impresionante ducha con entrada y cierre de vidrio con pisos de apariencia de mármol. El dormitorio principal ofrece un refugio relajante con pisos de apariencia de madera cálida y un ventilador de techo moderno. Sal afuera para el verdadero punto culminante de esta propiedad: tu piscina privada con pantalla con vistas tranquilas al agua. Con telas de sombra y mucho espacio para relajarse y entretener, este patio trasero ofrece el escenario perfecto para café matutino, barbacoa de fin de semana o simplemente relajarte mientras disfrutas del sol de Florida. Sin vecinos inmediatos en la parte trasera a través del agua, el entorno pintoresco añade un toque extra de tranquilidad. Convenientemente ubicado a solo minutos de la Autopista de Florida, El Loop, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos, esta casa ofrece acceso fácil a todo lo que el centro de Florida tiene para ofrecer. Ya sea que estés comprando tu primera casa, reduciendo de tamaño o buscando un retiro en Florida, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida junto a la piscina que has estado soñando. Tu propia piscina privada, hermosas vistas al agua y una ubicación conveniente en Kissimmee. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445155

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Área del lote: 4,965 Sqft / 461.26 m²
Dimensiones del lote e información: 42.0X100.0
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Límites de la ciudad, Área de conservación, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: no

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 269 Coralwood Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $41.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $500.04
Cuotas totales mensuales: $41.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORALWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: nn

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORALWOOD PB 10 PG 10-12 LOT 26 02-25-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2851-0001-0260
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de septiembre de 2026 10:12 pm
Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 10:14 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: BROKER HUB REALTY GROUP LLC
Atribución: 219-730-8364
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CORALWOOD
Número de Calle: 269
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 45.9''
Longitud: W82° 37' 10.8''