Casa en venta en 12349 Westfield Lakes Cir, Winter Garden con MLS-O6445527

📍 12349 Westfield Lakes Cir, Winter Garden, FL 34787

$740,500.00
5 Dorm.
3 Baños
2,777 Sqft / 257.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones
  • 3 baños completos
  • techos de 12 pies
  • cocina con gabinetes de 42 pulgadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Westfield Lakes, una encantadora comunidad enclavada a lo largo de las orillas del Lago Beulah en el deseado Winter Garden. Esta Morrison Home construida a medida, bellamente mantenida, ofrece 5 habitaciones, 3 baños completos y un plano de piso con 3 habitaciones divididas. El plano de piso considerado incluye una habitación privada y un baño completo separados tanto de la suite principal como de las habitaciones adicionales, lo que la hace ideal para invitados, familia extendida o una suite de cuñada. La casa se encuentra en un lote de gran tamaño sin vecinos traseros. Desde el momento en que entras, apreciarás los techos de 12 pies que se elevan, la abundante luz natural, la moldura de corona y el diseño considerado en toda la propiedad. La cocina espaciosa cuenta con gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito ricas, electrodomésticos mejorados y mucho espacio para reunirse con familia y amigos. La sala familiar abierta está pre-cableada para sonido envolvente y ofrece vista al lanai cubierto extendido y al patio trasero privado, creando un espacio ideal para entretener o simplemente disfrutar del pacífico estilo de vida de Florida. El lote de gran tamaño ofrece mucho espacio para agregar una piscina. La suite principal privada está cuidadosamente separada de las habitaciones adicionales y presenta un techo de bandeja, acceso directo al lanai cubierto, dos tocadores, una gran bañera de jardín, una ducha separada completamente de losa y un vestidor personalizado con armarios empotrados, lo que añade funcionalidad y un toque personalizado. La quinta habitación ofrece flexibilidad como oficina en casa, sala de estar o espacio para invitados. Características adicionales incluyen pisos de losa de 18 pulgadas, garaje espacioso para 3 autos con pisos de epoxi, entrada de adoquines de ladrillo, valla de ladrillo para privacidad, bordeado profesional de paisajismo y exterior recién pintado. Actualizaciones importantes brindan tranquilidad adicional con un TECHO NUEVO en febrero de 2026, un CALENTADOR DE AGUA NUEVO y un A/C NUEVO en octubre de 2026, además del exterior recién pintado en septiembre de 2026. Westfield Lakes ofrece a los residentes un hermoso parque comunitario, canchas de tenis y un muelle de pesca a lo largo del Lago Beulah. Idealmente ubicado cerca de West Orange High School, el Centro Familiar YMCA Roper, Winter Garden Village, el centro histórico de Winter Garden, restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques para perros, el Sendero West Orange y carreteras principales que incluyen la 429, la autopista y la 408. Esto es más que una casa, es una oportunidad para disfrutar del espacio, la privacidad y el estilo de vida que hacen de Westfield Lakes un lugar tan especial para llamar hogar. ¡Ven a verlo por ti mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,500.00
Precio original en que se listó: $740,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445527

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,777 Sqft / 257.99 m²
Área Construida: 3,744 Sqft / 347.83 m²
Área del lote: 11,142 Sqft / 1035.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,888.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12349 Westfield Lakes Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $690.00
Cuotas totales mensuales: $57.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: WESTFIELD LAKES PH 04 A-F (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Association Management
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTFIELD LAKES PHASE 4 54/74 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-27-9194-00-570
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Whitney Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 2:51 am
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 2:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 2:54 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WESTFIELD LAKES
Número de Calle: 12349
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 18.2''
Longitud: W82° 26' 3.5''