Casa en venta en 2612 Waterline St, Kissimmee con MLS-O6446230

📍 2612 Waterline St, Kissimmee, FL 34743

$439,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,534 Sqft / 235.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Loft de gran tamaño en la planta superior
  • Dormitorio principal en la planta baja
  • Dormitorios espaciosos en la planta superior
  • Suavizador de agua para toda la casa instalado hace seis meses

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ofrece una configuración moderna y espaciosa con un loft de gran tamaño en la planta superior, un dormitorio principal en la planta baja y todos los dormitorios restantes en la planta superior. Usa el loft como sala de medios, oficina en casa, sala de juegos, gimnasio o todas las opciones anteriores. Es un espacio flexible que se adapta a medida que cambian tus necesidades. Los dormitorios espaciosos brindan a todos espacio para estirarse, con mucho espacio para muebles, almacenamiento y vida diaria cómoda. Se añadió un suavizador de agua para toda la casa hace apenas seis meses, ¡Compra esta casa hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446230

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,534 Sqft / 235.42 m²
Área Construida: 3,120 Sqft / 289.86 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2612 Waterline St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $52.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $624.00
Cuotas totales mensuales: $52.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SARATOGA PARK PH 4B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Pam Insignares
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SARATOGA PARK PH 4B PB 24 PG 84-85 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-4964-0001-0160
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 5:44 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: SET HOMES REALTY LLC
Atribución: 407-690-3314
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERLINE
Número de Calle: 2612
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 18.9''
Longitud: W82° 39' 47''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446230 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446230
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