Casa en venta en 8037 Ludington Cir, Orlando con MLS-O6446386
8037 Ludington Cir, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 3 autos
- Piscina de agua salada con calefacción, tres impresionantes características de agua y borde solar con burbujeador
- Vida al aire libre estilo resort con terraza de travertino, pantallas retráctiles y lanai espacioso con cocina de verano
- Acceso privado al Parque Comunitario Dr. Phillips y ubicación inmejorable cerca de atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de un solo nivel ubicada dentro de una comunidad boutique con portón. Meticulosamente mantenida y realmente más limpia que nueva, esta residencia se muestra como una casa modelo y ofrece una combinación excepcional de acabados de lujo, privacidad, vida al aire libre estilo resort y una ubicación inmejorable. El espacio de vida al aire libre cuidadosamente diseñado crea un retiro privado en el patio trasero, con una pared de privacidad decorativa personalizada que ofrece un entorno íntimo y bellamente terminado para relajarse o entretener. La piscina de agua salada con calefacción estilo resort presenta tres impresionantes características de agua, un borde solar con burbujeador y un banco profundizado con chorros de agua. El área de la piscina se realza con una elegante terraza de travertino, pantallas retráctiles y un lanai espacioso con cocina de verano, credenza y pared de acento de piedra. Un sistema de altavoces Sonos exterior crea el ambiente perfecto para entretener o relajarse en su oasis al aire libre privado. Los jardines delantero y trasero bellamente paisajados cuentan con paisajismo profesional, iluminación y césped artificial exterior; las cintas con sistema de drenaje francés proporcionan funcionalidad adicional. El equipamiento de la piscina fue actualizado en 2026, incluyendo el filtro, la bomba y la celda de sal. Dentro, la casa continúa impresionando con armarios personalizados, molduras de corona en toda la propiedad, persianas de plantación y tratamientos de ventana personalizados. Los pisos de losa de vinilo de lujo coinciden y se extienden por toda la casa—no hay alfombra en ningún lugar. Una oficina en casa y centro tecnológico dedicados ofrecen una configuración ideal para familias que trabajan desde casa, ofreciendo espacios funcionales y organizados diseñados para el estilo de vida conectado de hoy. Un sistema de altavoces Sonos interior añade a la experiencia de entretenimiento elevada de la casa. Las comodidades adicionales incluyen un sistema de luz UV y limpieza de aire acondicionado, un suavizador de sal Culligan y un sistema de filtración de agua de ósmosis inversa para toda la casa. Más allá de la propia casa, los residentes disfrutan del beneficio adicional de acceso privado a la comunidad del Parque Comunitario Dr. Phillips, proporcionando acceso conveniente a recreación y actividades al aire libre. Idealmente ubicada en el corazón de Dr. Phillips, esta casa ofrece acceso conveniente a Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld, Epic Universe, Aeropuerto Internacional de Orlando, hospitales importantes, compras y restaurantes de primera, campos de golf y todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Con su condición excepcional, amplias mejoras, retiro privado en el patio trasero, vida al aire libre estilo resort, acceso privado al parque y ubicación privilegiada, esta es una oportunidad rara para experimentar lo mejor del estilo de vida Dr. Phillips en una casa bellamente terminada y lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8037 Ludington Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
