Casa en venta en 8037 Ludington Cir, Orlando con MLS-O6446386

📍 8037 Ludington Cir, Orlando, FL 32836

$1,198,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,754 Sqft / 255.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 3 autos
  • Piscina de agua salada con calefacción, tres impresionantes características de agua y borde solar con burbujeador
  • Vida al aire libre estilo resort con terraza de travertino, pantallas retráctiles y lanai espacioso con cocina de verano
  • Acceso privado al Parque Comunitario Dr. Phillips y ubicación inmejorable cerca de atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo nivel ubicada dentro de una comunidad boutique con portón. Meticulosamente mantenida y realmente más limpia que nueva, esta residencia se muestra como una casa modelo y ofrece una combinación excepcional de acabados de lujo, privacidad, vida al aire libre estilo resort y una ubicación inmejorable. El espacio de vida al aire libre cuidadosamente diseñado crea un retiro privado en el patio trasero, con una pared de privacidad decorativa personalizada que ofrece un entorno íntimo y bellamente terminado para relajarse o entretener. La piscina de agua salada con calefacción estilo resort presenta tres impresionantes características de agua, un borde solar con burbujeador y un banco profundizado con chorros de agua. El área de la piscina se realza con una elegante terraza de travertino, pantallas retráctiles y un lanai espacioso con cocina de verano, credenza y pared de acento de piedra. Un sistema de altavoces Sonos exterior crea el ambiente perfecto para entretener o relajarse en su oasis al aire libre privado. Los jardines delantero y trasero bellamente paisajados cuentan con paisajismo profesional, iluminación y césped artificial exterior; las cintas con sistema de drenaje francés proporcionan funcionalidad adicional. El equipamiento de la piscina fue actualizado en 2026, incluyendo el filtro, la bomba y la celda de sal. Dentro, la casa continúa impresionando con armarios personalizados, molduras de corona en toda la propiedad, persianas de plantación y tratamientos de ventana personalizados. Los pisos de losa de vinilo de lujo coinciden y se extienden por toda la casa—no hay alfombra en ningún lugar. Una oficina en casa y centro tecnológico dedicados ofrecen una configuración ideal para familias que trabajan desde casa, ofreciendo espacios funcionales y organizados diseñados para el estilo de vida conectado de hoy. Un sistema de altavoces Sonos interior añade a la experiencia de entretenimiento elevada de la casa. Las comodidades adicionales incluyen un sistema de luz UV y limpieza de aire acondicionado, un suavizador de sal Culligan y un sistema de filtración de agua de ósmosis inversa para toda la casa. Más allá de la propia casa, los residentes disfrutan del beneficio adicional de acceso privado a la comunidad del Parque Comunitario Dr. Phillips, proporcionando acceso conveniente a recreación y actividades al aire libre. Idealmente ubicada en el corazón de Dr. Phillips, esta casa ofrece acceso conveniente a Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld, Epic Universe, Aeropuerto Internacional de Orlando, hospitales importantes, compras y restaurantes de primera, campos de golf y todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Con su condición excepcional, amplias mejoras, retiro privado en el patio trasero, vida al aire libre estilo resort, acceso privado al parque y ubicación privilegiada, esta es una oportunidad rara para experimentar lo mejor del estilo de vida Dr. Phillips en una casa bellamente terminada y lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,198,900.00
Precio original en que se listó: $1,198,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446386

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,754 Sqft / 255.85 m²
Área Construida: 3,769 Sqft / 350.15 m²
Área del lote: 7,770 Sqft / 721.86 m²
Dimensiones del lote e información: 70x110
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Carril
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de filtración de agua, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Otro, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Cerca: Vinilo, Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Madrid II
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,013.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8037 Ludington Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,024.00
Cuotas totales mensuales: $252.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ESTATES AT PARKSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Otro, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Extreme Management Team / Shelby Hercules
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Estates at Parkside 92/150 Lot 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-24-28-2500-00-650
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 8:09 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 8:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LUDINGTON
Número de Calle: 8037
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 32.8''
Longitud: W82° 30' 9.2''