Casa adosada (townhouse) en venta en 4747 Ormond Beach Way, Kissimmee con MLS-O6447647

📍 4747 Ormond Beach Way, Kissimmee, FL 34746

$315,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
  • Townhouse de dos pisos amueblado con 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada con pantalla y terraza
  • Acceso a amenidades comunitarias como clubhouse, piscina, parque infantil y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Esta es una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador. Bienvenido a este townhouse de dos pisos amueblado con 4 dormitorios y 3 baños en Kissimmee, que ofrece un entorno espacioso y acogedor diseñado para una vida diaria cómoda y para entretener. La casa presenta una planta abierta con un flujo sencillo entre las áreas de sala, comedor y cocina, creando un espacio central acogedor para reunirse con familiares y amigos. La disposición de cuatro dormitorios ofrece mucha flexibilidad para residentes, invitados, una oficina en casa o necesidades adicionales de vivienda, mientras que tres baños completos añaden comodidad. Salga al exterior para disfrutar de su propia piscina privada con pantalla y terraza, creando un retiro al aire libre acogedor para relajarse, cenar o entretenerse mientras disfruta del estilo de vida en Florida. El cierre con pantalla proporciona una extensión cómoda del espacio de vida de la casa y un excelente lugar para disfrutar de días soleados o relajarse después de un día fuera. Los residentes también tienen acceso a una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo un clubhouse, piscina, parque infantil, centro de fitness, aceras y otras instalaciones recreativas, ofreciendo opciones convenientes para el ocio, el ejercicio y el disfrute al aire libre. Idealmente ubicado en la zona 34746 de Kissimmee, la casa está cerca de una variedad de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. Con fácil acceso a las principales carreteras de Florida Central y al área de Orlando, los residentes pueden llegar convenientemente a atracciones cercanas, centros de empleo y destinos en toda la región. Con su disposición espaciosa, interior amueblado, piscina privada con pantalla y ubicación conveniente, este townhouse ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6447647

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área del lote: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Jardín
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4747 Ormond Beach Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,600.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Una Vez
Cuotas totales anuales: $4,984.00
Cuotas totales mensuales: $415.33

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE VILLAS PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Villas Association
Teléfono de la asociación: 407-396-2327
Segunda Administración de la Asociación: Terra Verde Resort Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE VILLAS PHASE 1 PB 14 PGS 101-103 BLK 4 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5226-0004-0240
Zonificación: OPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Springs Elementar
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 4:55 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORMOND BEACH
Número de Calle: 4747
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 43.1''
Longitud: W82° 31' 41.6''