Casa en venta en 2504 Lauderdale Ct, Orlando con MLS-O6447863
2504 Lauderdale Ct, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de mediados del siglo con acceso directo a un lago de esquí de primera categoría
- Cuatro dormitorios y dos baños con amplio espacio y diseño dividido
- Cocina gourmet con electrodomésticos modernos y encimeras extensas
- Amplias mejoras mecánicas recientes y garaje profundo para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad de mediados del siglo ofrece a los compradores que buscan una casa mayor la oportunidad ideal de poseer una vivienda asequible con acceso directo a un lago de esquí de primera categoría sin pagar precios completos de frente al lago. Situada en una calle tranquila sin tráfico de paso en la Isla de Catalina, esta casa le da la bienvenida con una entrada de estacionamiento de gran tamaño y un atractivo exterior enorme. En el interior, un plano dividido espacioso de cuatro dormitorios y dos baños brinda un espacio increíble para crecer, con salas separadas de estar, comedor y familiar junto a una habitación de Florida iluminada por el sol para asegurar que nunca se quede sin espacio. La cocina gourmet sirve como el corazón de la casa con gabinetes abundantes, encimeras extensas y electrodomésticos modernos de acero inoxidable, complementada por una lavandería interior de gran tamaño que se convierte fácilmente en un área de hobby o almacenamiento. Disfrutará de total tranquilidad gracias a las principales mejoras mecánicas, incluyendo un nuevo aire acondicionado en 2026, replomería completa en 2024, nuevas ventanas resistentes a impactos en 2024, nueva aislación en 2023 y un garaje profundo para dos autos para almacenamiento adicional. En la parte trasera, 80 pies de frente al canal le permiten mantener su barco justo detrás de la casa y navegar hasta el Clear Lake de 358 acres alimentado por manantial para esquí y wakeboarding de clase mundial, todo mientras vive a solo minutos de la I-4, compras, restaurantes y atracciones de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2504 Lauderdale Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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