Casa en venta en 9615 Windy Ridge Rd, Windermere con MLS-O6449197
9615 Windy Ridge Rd, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina enmarcada por palmeras y spa con vista al jardín
- Sala de juegos conectada a balcón y teatro dedicado
- Entrada privada con portón y 2.5 acres cercados
- Amplios espacios interiores con mármol y techos altos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una piscina enmarcada por palmeras y un spa, una sala de juegos conectada a balcón y un teatro dedicado dan a esta propiedad de inspiración mediterránea un ritmo distintivo de relajación al aire libre y noches en casa. Situada en 2.5 acres completamente cercados con una entrada privada con portón, la residencia le da la bienvenida a lo largo de una entrada circular centrada en una fuente hasta puertas de estilo catedral de hierro de 12 pies. Dentro, el piso de mármol con incrustaciones decorativas fluye a través de la mayoría de las áreas de estar del primer piso, mientras que los techos altos y una ventana de vidrio en bisel de dos pisos enmarcan vistas hacia la piscina y la terraza cubierta. Una gran escalera de mármol de dos pisos se eleva desde la sala de estar formal hasta un balcón interior con barandilla de hierro, con un ascensor que proporciona acceso adicional entre pisos. Bajo techos con cofre, el bar de desayuno curvo de la cocina crea un punto de reunión conectado con la sala familiar, donde un centro de entretenimiento y puertas corredizas de vidrio llevan a una terraza cubierta junto a la piscina con una chimenea. Un techo abovedado decorado elaboradamente le da al comedor formal su propio carácter, complementado por una bodega con capacidad para 500 botellas. Seis suites de dormitorio de gran tamaño incluyen dos suites principales y una suite de 19 pies × 25 pies configurada como oficina ejecutiva con baño completo. Los techos decorativos continúan a través de los espacios de dormitorio, mientras que un baño elaborado combina tocadores separados con una bañera y una ducha con entrada libre. Un estudio separado y un gimnasio de 20 pies con espejo proporcionan espacios para trabajo y ejercicio, mientras que un teatro de 29 pies × 29 pies con sillones reclinables y plataformas de asientos en escalones brinda a las noches de cine su propio entorno dedicado. En la planta superior, la sala de billar, juegos y medios de 41 pies combina un bar de refrescos con espacio para mesas de juego y una mesa de billar, abriéndose a través de paredes de vidrio corredizas a un balcón de piedra cubierto con vistas al terreno. La piscina de 45 pies con plataforma de estilo playa poco profunda, spa elevado y terraza expansiva invitan a tardes al aire libre, con amplias áreas de césped y una zona de voleibol de arena que amplía la recreación. Cuatro garajes de gran tamaño y un amplio almacenamiento añaden espacio práctico, mientras que la extensión de la tierra ofrece potencial para ampliar la residencia o construir una casa de huéspedes independiente, sujeto a aprobaciones aplicables. Aproximadamente a 15 minutos de restaurantes, hoteles, compras, Universal Studios y atracciones de Disney, esta propiedad combina arquitectura distintiva y recreación variada para una experiencia acogedora en casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9615 Windy Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
