Casa en venta en 9615 Windy Ridge Rd, Windermere con MLS-O6449197

📍 9615 Windy Ridge Rd, Windermere, FL 34786

$5,300,000.00
6 Dorm.
7 Baños
9,669 Sqft / 898.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina enmarcada por palmeras y spa con vista al jardín
  • Sala de juegos conectada a balcón y teatro dedicado
  • Entrada privada con portón y 2.5 acres cercados
  • Amplios espacios interiores con mármol y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una piscina enmarcada por palmeras y un spa, una sala de juegos conectada a balcón y un teatro dedicado dan a esta propiedad de inspiración mediterránea un ritmo distintivo de relajación al aire libre y noches en casa. Situada en 2.5 acres completamente cercados con una entrada privada con portón, la residencia le da la bienvenida a lo largo de una entrada circular centrada en una fuente hasta puertas de estilo catedral de hierro de 12 pies. Dentro, el piso de mármol con incrustaciones decorativas fluye a través de la mayoría de las áreas de estar del primer piso, mientras que los techos altos y una ventana de vidrio en bisel de dos pisos enmarcan vistas hacia la piscina y la terraza cubierta. Una gran escalera de mármol de dos pisos se eleva desde la sala de estar formal hasta un balcón interior con barandilla de hierro, con un ascensor que proporciona acceso adicional entre pisos. Bajo techos con cofre, el bar de desayuno curvo de la cocina crea un punto de reunión conectado con la sala familiar, donde un centro de entretenimiento y puertas corredizas de vidrio llevan a una terraza cubierta junto a la piscina con una chimenea. Un techo abovedado decorado elaboradamente le da al comedor formal su propio carácter, complementado por una bodega con capacidad para 500 botellas. Seis suites de dormitorio de gran tamaño incluyen dos suites principales y una suite de 19 pies × 25 pies configurada como oficina ejecutiva con baño completo. Los techos decorativos continúan a través de los espacios de dormitorio, mientras que un baño elaborado combina tocadores separados con una bañera y una ducha con entrada libre. Un estudio separado y un gimnasio de 20 pies con espejo proporcionan espacios para trabajo y ejercicio, mientras que un teatro de 29 pies × 29 pies con sillones reclinables y plataformas de asientos en escalones brinda a las noches de cine su propio entorno dedicado. En la planta superior, la sala de billar, juegos y medios de 41 pies combina un bar de refrescos con espacio para mesas de juego y una mesa de billar, abriéndose a través de paredes de vidrio corredizas a un balcón de piedra cubierto con vistas al terreno. La piscina de 45 pies con plataforma de estilo playa poco profunda, spa elevado y terraza expansiva invitan a tardes al aire libre, con amplias áreas de césped y una zona de voleibol de arena que amplía la recreación. Cuatro garajes de gran tamaño y un amplio almacenamiento añaden espacio práctico, mientras que la extensión de la tierra ofrece potencial para ampliar la residencia o construir una casa de huéspedes independiente, sujeto a aprobaciones aplicables. Aproximadamente a 15 minutos de restaurantes, hoteles, compras, Universal Studios y atracciones de Disney, esta propiedad combina arquitectura distintiva y recreación variada para una experiencia acogedora en casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,300,000.00
Precio original en que se listó: $5,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449197

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7

Medidas

Área Habitable: 9,669 Sqft / 898.28 m²
Área Construida: 13,658 Sqft / 1268.87 m²
Área del lote: 108,531 Sqft / 10082.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 2.49

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,713.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9615 Windy Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR HILL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR HILL 23/79 PT OF TRACT D DESC ASCOMM SW COR OF TR TH RUN E 709.99 FT FOR POB TH RUN N00-11-02E 435.99 FT S89-06-27E 250 FT S00-11-02W 433.62 FT N89-39-03W 249.98 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-28-9367-00-006
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 1:34 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDY RIDGE
Número de Calle: 9615
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 31.5''
Longitud: W82° 29' 1.4''